Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Karveel 45 45 32

8242VA Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.102

Galería de fotos

Karveel 45 45 32 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai gelegen en uitstekend onderhouden eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Karveel”. Deze ruime woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot 5), een moderne inbouwkeuken (2019) en een stijlvolle badkamer (2021). De verzorgde achtertuin van maar liefst circa 17 meter diep is gunstig gelegen op het zuiden, en parkeren kan comfortabel op eigen terrein onder de carport. De woning is gebouwd in 1977, gelegen op een perceel van 203 m² eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van circa 137 m² een heerlijk ruim (t)huis voor het hele gezin. In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd, waaronder het realiseren van een nagenoeg gasloze woning, de plaatsing van 18 zonnepanelen (2019), kunststof kozijnen (2019) met HR++ beglazing en een vernieuwde 3-fase groepenkast (2019). De woning wordt verwarmd middels airconditioning en een houtkachel, en het warme water wordt verzorgd door zuinige elektrische boilers. Dit alles resulteert in een zeer lage energielasten en een energielabel A. Het Karveel is een van de meest geliefde woonwijken van Lelystad, mede door zijn ruime opzet, de ligging en het vele groen. Op korte afstand bevinden zich onder andere het Zuigerplasbos, diverse scholen, winkels, openbaar vervoer en Batavia Stad. Kortom: een ruime, instapklare en energiezuinige woning, voorzien van alle gemakken en gelegen in een populaire, groene woonwijk! "Nu bieden vanaf € 425.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 425.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast (3-fase groepenkast, vernieuwd in 2019) en toegang tot de woonkamer. Ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een airconditioning die zowel kan verwarmen als koelen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne inbouwkeuken (2019) in een ruime U-opstelling. De keuken is uitgerust met een Amerikaanse koelkast, vaatwasser (2026), een luxe 7-pits SMEG gasfornuis met maar liefst vier (grill)ovens, een afzuigkap en een elektrische boiler (2026) voor het warme water. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, ideaal om uitgebreid te dineren met vrienden en familie. De begane grond is afgewerkt met strak gestucte wanden/plafonds en een keurige laminaatvloer. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers (ca. 17, 15 en 7 m²), waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer (2021) is fraai afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, radiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie. De verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en vloerbedekking op de overloop. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken verdieping. Ruime zolderverdieping, momenteel ingericht als slaapkamer, met een prettige lichtinval dankzij de dakramen (vernieuwd in 2019). Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals de elektrische boiler. Aangrenzend zijn twee praktische (hobby)ruimtes aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld een werk-, hobby- of muziekkamer. Het realiseren van een extra slaapkamer behoort hier eenvoudig tot de mogelijkheden. De slaapkamer en trapopgangen zijn recent gestuct en voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Voortuin: De keurig bestrate voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 17 meter diep is gunstig gelegen op het zuiden en biedt een hoge mate van privacy dankzij de vrije ligging aan de achterzijde. De tuin is speels ingedeeld met een goede balans tussen groen en bestrating, waardoor er zowel ruimte is om te ontspannen als om gezellig te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te genieten. Daarnaast zijn er praktische houtbergingen aanwezig. De tuin is verder voorzien van een elektrisch zonnescherm en biedt alles wat u zoekt om heerlijk van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: * Fraai gelegen eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Karveel'; * Diepe, fraai aangelegde achtertuin van maar liefst ca. 17 meter, gelegen op het zuiden met veel privacy; * Nagenoeg volledig kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing; * Voorzien van 18 zonnepanelen (2019, opbrengst 5850KwH), 2 airco's en elektrische boilers voor het warme water (zeer lage energielasten!); * Moderne inbouwkeuken (2019) voorzien van o.a. een luxe SMEG gasfornuis en Amerikaanse koelkast; * Stijlvolle, in 2021 vernieuwde badkamer; * Groepenkast vernieuwd in 2019 en voorzien van een 3-fase aansluiting; * Maar liefst 4 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer; * Wanden/plafond begane grond (2019), trapopgangen en slaapkamer tweede verdieping (2026) zijn recent gestuct; * Schakelmateriaal op de 1e en 2e verdieping vernieuwd (2019–2021); * Gevel gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2022/2023); * De tweede verdieping is voorzien van drie vernieuwde dakramen (2019); * Parkeergelegenheid onder de carport op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; * De woning is gelegen op korte afstand van het Zuigerplasbos, scholen, winkels, openbaar vervoer en Bataviastad; * Woonoppervlak: 137 m2 * Kaveloppervlak: 203 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1977 * Energielabel: A Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
470 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Elektrische verwarming en houtkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8242

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.