Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kogge 12 46

8243AG Lelystad • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Kogge 12 46 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze fijne en goed onderhouden woning, waar comfort, licht en een prettige ligging samenkomen. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een praktische woning met volop mogelijkheden en een heerlijke tuin op het zuiden. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal biedt toegang tot een modern toilet en een handige trapkast. De woonkamer is aangenaam licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Via de deur bereikt u de zonnige achtertuin. De halfopen keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt volop comfort, terwijl de tweede kamer uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel en beschikt over natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren, waardoor extra woonruimte kan worden gecreëerd, bijvoorbeeld voor een derde slaapkamer. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw dankzij de aanwezige overkapping. Door het ontbreken van directe achterburen geniet u hier van veel privacy. De tuin grenst aan een groenstrook met water, wat zorgt voor een vrij en rustig gevoel. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit en een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De ligging is bijzonder prettig, met aan de achterzijde een mooie, groene omgeving nabij het Bultpark. Hier woont u rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een comfortabele woning met een fijne indeling, veel lichtinval, een zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkheden. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een heerlijke plek om thuis te komen. "Nu bieden vanaf € 350.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, modern toilet met fonteintje, trapkast, ruime en lichte woonkamer (ca. 24 m²) met deur naar de achtertuin, moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, vlizotrap naar de tweede verdieping, slaapkamer 1 (ca. 16 m²), slaapkamer 2 (ca. 9 m²), badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel, toilet, ligbad en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping (vliering): Te bereiken via een vlizotrap, opstelling CV-ketel, genoeg bergruimte. Tuin: De voortuin is gelegen op het noorden. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein of op een van de openbare parkeerplaatsen. Aan de voorzijde treft u tevens aan de vrijstaande stenen berging (ca. 6 m²). De achtertuin (10x3,7 meter) is gelegen op het zonnige zuiden. U kunt heerlijk genieten in de zon of in de schaduw onder de overkapping. U geniet hier van volledige privacy daar er geen directe achterburen zijn en grenst aan een groenstrook met water. Bijzonderheden: * Energielabel C; * Voorzien van dakisolatie en dubbelglas; * Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden; * De keuken is van 2021, de badkamer van 2017; * De kozijnen zijn in maart 2026 geschilderd; * Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen waardoor er extra woonruimte ontstaat voor een slaapkamer op de tweede verdieping; * Fraai gelegen aan de achterzijde nabij het prachtige Bultpark; * Parkeren op eigen terrein, gasten kunnen op de openbare parkeerplaatsen parkeren; * Bouwjaar 1977; * Woonoppervlakte circa 91 m²; * Perceeloppervlakte 155 m².

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
391 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8243

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.