Ir directamente al contenido
Logotipo de Buisman Makelaars

Rijnland 361

8245EG Lelystad • Flevoland

Vendido Buyer's agent: De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.163

Galería de fotos

Rijnland 361 Lelystad
Foto 43

Descripción

Buisman Makelaars biedt aan: Rijnland 361 te Lelystad - Een zeer royale, maar vooral zeer speels vormgegeven en vrij gelegen, hoekwoning met een heerlijk ruime living, een luxe keuken, garage, vier flinke slaapkamers en dakterras/ balkon! De woning is gelegen op een perceel van 299m² eigen grond, is door de op het zuid(west)en georiënteerde tuin optimaal op de zon gesitueerd en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. De Landstrekenwijk is een wijk met vrijwel uitsluitend koopwoningen in veel verschillende stijlen. De woningen zijn aangesloten op het stadsverwarming netwerk (dus geen gas!) en op loopafstand van de woning treft u twee zeer goed aangeschreven basisscholen. De ligging is centraal ten opzichte van het Stadshart van Lelystad, voortgezet onderwijs, uitvalswegen (A6 en N308) naar Amsterdam, Utrecht en Zwolle en het recreatiegebied "De Oostvaardersplassen" (ongeveer 10 minuten fietsen). Ook zijn meerdere speelplaatsen, het openbaar vervoer en het station op loop en/of korte fietsafstand bereikbaar. Bent u net zo enthousiast als wij? Neem dan gerust contact, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje en trapopgang; woonkamer van ruim 41m² met een glad gestuukt plafond en openslaande deuren naar de tuin; aangrenzend treft u de in 2020 vernieuwde keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een Bora inductiekookplaat met interne afzuiging, een vaatwasser, combi-oven, koelkast, ladenvriezer en een verlaagd plafond met inbouwspots. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 9,6-, 7,6- en 13,5m², waarbij de grootste slaapkamer toegang heeft tot een dakterras/balkon van ca. 10m²; volledig betegelde en in 2021 vernieuwde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, meubel met twee waskommen, hangend toilet en een elektrische radiator. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot de separate ruimte met de witgoedaansluitingen; vierde slaapkamer van 13,6m² met een fantastisch uitzicht over een groot deel van de Landstrekenwijk. Tuin: De achtertuin loopt in een punt en meet op het diepste punt ca. 20 meter, is pal op het zuiden gesitueerd en voorzien van deels gemetselde erfafscheidingen, diverse beplanting, een ruim terras bij de woning, een achterom en toegang tot de stenen garage welke is voorzien van elektra. De forse zijtuin is op het zuid-westen gesitueerd en biedt u naast optimale privacy ook nog eens het privilege van de zon tot in de late uurtjes. Dit is echt genieten! Prijs: € 465.000,00 kosten koper Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2000 • Kaveloppervlakte: 299m² • Woonoppervlakte: 147m² • Garage van 14m² • Inhoud: 534m³ • Aangesloten op het staddsverwarmingsnet (dus: gasloos!) • Wat een raampartijen, wat een lichtinval • Vrijwel de gehele woning is voorzien van een laminaatvloer • Parkeergelegenheid op eigen terrein in uw garage • Schilderwerk: 2023 uitgevoerd en in 2025 nogmaals nagelopen • Keuken vervangen in 2020 • Badkamer vervangen in 2021 • Meterkast vervangen in 2025 • Mechanische ventilatie unit vervangen in 2021 • Energielabel: A • Ruime achter/ zijtuin met optimale privacy en zonligging (Zuid/Zuidwest) • Gelegen op loopafstand van een basisschool maar een supermarkt en de Campus (Porteum) voor het voorgezet onderwijs is per fiets goed en vlot bereikbaar • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
534 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
06-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.