Ir directamente al contenido
Logotipo de Home of Orange

Roderveld 61

8219CA Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 4.782

Galería de fotos

Roderveld 61 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze indrukwekkende villa waar comfort, stijl en functionaliteit moeiteloos samenkomen. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee luxe badkamers en een woonoppervlakte van 230 m², biedt dit huis alles wat je zoekt en meer. Een stijlvolle entree en royale leefruimte. De ruime hal vormt een uitnodigende binnenkomst en geeft toegang tot de woonkamer. Ook het eerste toilet bevindt zich hier. De woonkamer is royaal opgezet in een U-vorm, met volop plek voor een comfortabele zithoek én een aparte eethoek. De moderne keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van een ruim kookeiland dat overgaat in een gezellige bar, ideaal voor een snelle lunch of een kop koffie met vrienden. De gietvloer en de zwarte kozijnen en deuren geven het geheel een stoere, moderne uitstraling, zonder dat het aan warmte verliest. Verfijnd comfort op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer heeft een riante inloopkast ensuite. Een tweede kamer wordt momenteel gebruikt als tv-kamer, maar kan net zo goed dienen als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. De luxe badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede verdieping vol mogelijkheden. De zolderverdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte, waardoor deze verdieping volledig functioneel is ingericht. Buiten genieten, elk seizoen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de combinatie van beplanting, een praktische indeling en een stijlvolle overkapping is dit een buitenruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten. Rust, ruimte en groen in Buitenhof. Buitenhof staat bekend om zijn brede lanen, veel water en kindvriendelijke opzet. Het is een groene, autoluwe wijk met volop speelgelegenheid, ideaal voor gezinnen die rust en veiligheid waarderen. Voorzieningen in de omgeving. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, een kinderopvang, apotheken en diverse winkels. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig: een zwembad met exclusieve zwemlessen voor kinderen, een golfbaan om de hoek en prachtige wandelroutes door het groen. De bushalte ‘Lelystad Buitenhof’ ligt op slechts 250 meter afstand, het treinstation op 7 minuten en de A6 is binnen 10 minuten bereikbaar richting Almere, Amsterdam en het noorden. Samen zorgen voor de wijk. Alle bewoners zijn aangesloten bij Stichting Buitenhof, die het groen en water in de wijk onderhoudt. De bijdrage hiervoor bedraagt € 29,- per maand. Bijzonderheden: * Vijf slaapkamers en twee luxe badkamers * Fraai aangelegde tuin met ruime overkapping * Bouwjaar 2019 * Energielabel A * Woonoppervlakte: 230 m² * Elektrisch bediende toegangspoort * Parkeren op eigen terrein * Garage met praktische bijkeuken * Oplevering in overleg Dit is niet zomaar een huis, dit is een plek waar luxe, rust en bereikbaarheid samenkomen. Kom het zelf ervaren en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en kwaliteit die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
230 m²
Área del lote
764 m²
Contenido
987 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8219

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.