Ir directamente al contenido
Logotipo de Soeters Makelaardij

Rozengaard 19 52

8212DT Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Rozengaard 19 52 Lelystad
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rozengaard 19 52 Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 540.000,= Vrijstaand, groen en instapklaar! Wonen op één van de mooiste plekken van Lelystad, met het bos om de hoek en alle ruimte in en om het huis. Deze uitgebouwde vrijstaande woning in de Rozengaard is perfect onderhouden, recent gemoderniseerd én voorzien van zonnepanelen, airco en luxe keuken en badkamer. Pak je spullen en verhuizen maar! Op een prachtige, rustige locatie in de geliefde wijk Rozengaard in Lelystad staat deze vrijstaande woning, omringd door groen. Vanuit de voordeur wandel je binnen 1 minuut het bos in, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is in de loop der jaren niet alleen royaal uitgebouwd, maar ook met veel zorg onderhouden en recent op meerdere punten gemoderniseerd. Er zijn mogelijkheden om extra kamers te realiseren en zelfs een slaapkamer op de begane grond is een eenvoudige optie. Ruimte en licht op de begane grond De uitgebouwde woonkamer en eetkamer vormen samen een heerlijk open leefruimte, voorzien van nieuw laminaat, glad stucwerk en grote raampartijen met kunststof kozijnen en HR++ glas. Via dubbele openslaande deuren met plissé hor stap je de beschutte tuin in, die dankzij groenblijvende bomen het hele jaar door privacy biedt. De moderne keuken is in 2024 gemoderniseerd met nieuwe deurtjes, grepen en wandtegels. De keuken is uitgerust met diverse AEG apparatuur waaronder: - inductie kookplaat - vaatwasser - combi oven - koelkast - Quooker - Afzuigkap Bij het entree van de woning bevindt zich het toilet en de dit jaar vernieuwde meterkast die al voorbereidt is voor een mogelijke warmtepomp. Er is een ruimte voor de wasmachine en droger en binnendoor is de inpandige verwarmde berging te bereiken. Dit was de voormalige garage en omdat er een glazen pui is gemaakt, heeft deze ruimte meerdere mogelijkheden. Van een slaapkamer op de begane grond tot een kantoorruimte. Comfortabele eerste verdieping Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers van verschillende afmetingen. 2 kamers hebben een trap naar een entresol. Centraal op de verdieping vind je een terras, dat bij sommige woningen in de straat al is dichtgemaakt voor extra binnenruimte. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, 2e toilet, vloerverwarming, inbouwspots en een nieuwe mechanisch ventilatiesysteem (Itho, 2024). 2e verdieping met entresol en bergruimte Op deze etage is nog heel veel extra ruimte boven de beide slaapkamers en in het midden is een grote bergruimte. Door het plaatsen van dakramen kunnen hier eenvoudig extra kamers worden gecreëerd. Echt een ruimte waar nog veel leuke dingen mee gedaan kunnen worden. De beide entresols zijn meegenomen in het gebruiksoppervlakte. Tuin In de tuin is het heerlijk genieten van de ruimte en het groen. De mooie bomen die grenzen aan de tuin zijn blijvend groen, dus ook in de winter veel privacy. Er zijn meerdere terrassen en er staat een houten berging die ideaal is voor de opslag van je tuinspullen. Zorgeloos en energiezuinig wonen Deze woning is de afgelopen jaren flink aangepakt en voorzien van moderne gemakken: • 12 zonnepanelen (2025) • Daikin A+++ split-unit airco (zuinig verwarmen & koelen, 2024) • Nieuwe meterkast (2025) • Elektrische zonwering in woonkamer en slaapkamer • Nieuwe bitumen dakbedekking, loodwerk en afvoer op aanbouw en garage (2025) met 10 jaar garantie • Binnenschilderwerk volledig vernieuwd in 2024 met duurzame kwaliteitsverf • Tuin met inbouwspots, meerdere stroompunten en een praktische schuur met stellingkasten Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het comfort van deze woning. Algemeen: Bouwjaar: 1978 Kavelgrootte: 357 m2 Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
357 m²
Contenido
546 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8212

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.