Ir directamente al contenido
Logotipo de Juist Makelaars 't Gooi

Tautenburg 46

8219BL Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 4.614

Galería de fotos

Tautenburg 46 Lelystad
Foto 49

Descripción

Charmante vrijstaande villa met royale garage, veel grond en een zonnige tuin met volop privacy! Deze woning is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die vrijstaand willen wonen met comfort, privacy en volop mogelijkheden om zich heen. Veel ruimte, een heerlijke zonligging tot laat in de avond, 11 zonnepanelen, Energielabel A en een ruime garage. Een mooie balans tussen ruimte, sfeer en energiezuinig wonen. INDELING: RUIMTE, SFEER EN COMFORT Begane grond: Ruime entree met toegang tot de woonkamer, keuken, trapopgang en overige vertrekken. De lichte en royale woonkamer heeft een warme, huiselijke sfeer en is voorzien van een houtkachel. Een heerlijke plek voor lange avonden in de winter, terwijl je vanuit het woon- en eetgedeelte via de openslaande deuren zo de zonnige achtertuin in stapt. De terrasoverkapping voelt hier als een verlengstuk van de woonkamer: beschut buiten zitten, maar toch helemaal verbonden met binnen. De halfopen luxe keuken sluit mooi aan op het geheel en is van alle gemakken voorzien. Een fijne plek om te koken, terwijl het contact met de leefruimte behouden blijft. De woning beschikt daarnaast over een ruime garage, ideaal voor opslag, fietsen, hobby’s of extra praktische ruimte. Parkeren kan op eigen terrein voor minimaal vier auto’s. Laadpaal aansluiting aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als praktische kledingkamer. Ideaal voor wie houdt van overzicht, extra kastruimte of droomt van een eigen walk-in closet. Uiteraard is deze kamer ook eenvoudig weer als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te gebruiken. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Comfortabel, praktisch en helemaal passend bij een fijne gezinswoning. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een extra slaapkamer, een overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte. Ideaal als logeerkamer, werkkamer, tienerkamer of gewoon als extra verdieping waar je alle kanten mee op kunt. Tuin: De zonnige achtertuin biedt veel privacy en een heerlijke ligging waardoor je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Hier is ruimte om te ontspannen, buiten te eten, te spelen, te tuinieren of gewoon met een kop koffie te bedenken dat vrijstaand wonen toch echt een heel goed idee was. Dankzij het royale perceel ervaar je rondom de woning veel vrijheid en rust. Energiezuinig wonen De woning beschikt over Energielabel A, 11 zonnepanelen en een Remeha cv-ketel uit 2025. Daarmee is deze vrijstaande villa niet alleen ruim en comfortabel, maar ook een fijne keuze voor wie bewust wil wonen met oog voor de toekomst. De woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 669.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Gelegen in de populaire wijk De Landerijen Vrijstaande villa op een royaal perceel Veel grond rondom de woning Energielabel A Bouwjaar 2006, moderne bouw en uitstekende isolatie Energiezuinig wonen met 11 zonnepanelen Remeha CV-ketel uit 2025 Woning volledig geschilderd in 2024 Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel Halfopen keuken van alle gemakken voorzien Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met overkapping Zonnige tuin met veel privacy Drie slaapkamers op de eerste verdieping Eén slaapkamer momenteel in gebruik als praktische kledingkamer Extra slaapkamer op de zolderverdieping Royale badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet Veel bergruimte aanwezig Ruime garage Parkeren op eigen terrein voor minimaal vier auto’s Laadpaal aansluiting Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van vrijstaand wonen Nabij scholen, winkels, uitvalswegen en natuurpark Lelystad Tautenburg 46 is zo’n woning waar ruimte, privacy en comfort samenkomen. Een vrijstaande villa met een zonnige tuin, praktische indeling en energiezuinige voorzieningen, klaar voor nieuwe bewoners die hier hun eigen fijne thuis van willen maken. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging in De Landerijen! Onze specialist voor deze woning is Maroesja Schuurmans. Zij laat je met de juiste aandacht de woning zien. Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,21%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
544 m²
Contenido
533 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8219

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.781 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.781

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.