Ir directamente al contenido
Logotipo de Huizenbalie.nl

Tjalk 18 10

8232LM Lelystad • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 3.927

Galería de fotos

Tjalk 18 10 Lelystad
Foto 2

Descripción

Startprijs € 349.500,- k.k. (bieden vanaf) Welkom in deze verrassend complete en uitstekend onderhouden tussenwoning in de populaire wijk Tjalk in Lelystad. Hier combineert u comfortabel wonen, een energiezuinig huis (A+) en een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die zorgeloos willen verhuizen naar een huis waar ruimte, licht en duurzaamheid samenkomen. Wonen met sfeer en comfort Begane grond – licht en leefruimte Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer. De hal geeft toegang tot het moderne toilet (hangend closet met fontein), de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een Daikin airco uit 2022. De airco zorgt ervoor dat u kunt koelen tijdens de warme dagen en kunt verwarmen tijdens de koude dagen. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartij aan de achterzijde. Hier geniet u van: • Een royale zithoek • Ruimte voor een grote eettafel • Een airco • Directe toegang tot de zonnige achtertuin De open keuken aan de voorzijde zorgt voor een ruimtelijk geheel. Terwijl u kookt, blijft u in contact met uw gezin of gasten – precies zoals u het wilt. Eerste verdieping – drie volwaardige slaapkamers De eerste verdieping beschikt over drie goed indeelbare slaapkamers. Of u nu extra kinderkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte wenst – hier kan het allemaal. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van: • Wastafel • Aparte douche • Toilet Een complete en functionele verdieping die perfect aansluit bij modern gezinsleven. Buitenleven in eigen tuin De achtertuin gelegen op Zuid Oost van circa 61 m² is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige afmetingen (ca. 10,05 x 6,11 meter) is er volop ruimte voor: • Een loungeset • Een eettafel • Speelruimte voor kinderen De tuin beschikt over een praktische achterom én een vrijstaande stenen berging met elektra – ideaal voor fietsen en opslag. De voortuin (ca. 18,8 m²) zorgt bovendien voor extra privacy en een prettige uitstraling. Duurzaam en toekomstgericht wonen Dakleien van deze tussenwoning zijn volledig vervangen in 2018 Deze woning scoort hoog op energiezuinigheid: · Energielabel A+ (geldig tot 2031) · Volledig geïsoleerd · Voorzien van 10 zonnepanelen · Centrale verwarming · Daikin airco · Combiketel in eigendom Dat betekent: lagere energielasten én comfortabel wonen in alle seizoenen. Ideale ligging De woning ligt in een rustige doodlopende straat in de wijk Tjalk. In de directe omgeving vindt u scholen (met de basisschool twee straten verderop), op loopafstand winkelcentrum Tjalk, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Op loopafstand van het centrum van Lelystad en het Centraal station. De uitvalswegen richting de A6 zijn snel bereikbaar. Openbaar parkeren is ruim aanwezig. Klaar voor de volgende stap? Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning in een fijne woonomgeving? Dan is Tjalk 18 10 absoluut een bezichtiging waard. Wacht niet te lang – woningen met dit energielabel en deze ligging zijn gewild. Genoemde vraagprijs is bieden vanaf prijs. Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
316 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kompact (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8232

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.