Ir directamente al contenido
Logotipo de Kam & Bronotte makelaars

Tjalk 18 2

8232LM Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.933

Galería de fotos

Tjalk 18 2 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Tjalk 18 2 te Lelystad! Op zoek naar een instapklare hoekwoning met garage, zonnige tuin én energielabel A? Dan is deze verrassend ruime en goed onderhouden woning precies wat je zoekt! Met 3 slaapkamers, parkeren op eigen terrein, een lichte woonkamer met schuifpui en een fijne overkapping in de tuin is dit een ideale gezinswoning op een rustige locatie. Bieden vanaf €350.000 k.k. Ligging en omgeving De woning ligt in de geliefde wijk Tjalk in Lelystad, op minder dan 10 minuten lopen van station Lelystad Centrum. Het winkelcentrum en het (recent gebouwde) Kindcentrum De Tjalk (basisschool en kinderopvang) bevinden zich op korte afstand: dichtbij genoeg om te lopen, met behoud van een rustige woonligging. Daarnaast is de woning gelegen aan een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer: prettig en kindvriendelijk. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Duurzaam en klaar voor de toekomst De woning is de afgelopen jaren doelgericht verduurzaamd en daardoor comfortabel én energiezuinig: - Asbestleien vervangen (2020) - Dakbedekking vernieuwd incl. extra dakisolatie (2020) - Kruipruimte tweezijdig geïsoleerd (2025) voor een prettiger binnenklimaat - Nieuwe kunststof kozijnen (Schüco) met triple glas (2025) – comfort, isolatie en veiligheid - Airconditioning aanwezig (koelen én verwarmen) - 10 zonnepanelen (2021) met een jaaropbrengst van ca. 3800 kWh Verwarming kan grotendeels via de airco, waardoor de CV voornamelijk voor warm water wordt gebruikt Indicatief verbruik: ca. 150 m³ gas/jaar en ca. 1250 kWh voor verwarming in de winter Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast (3-fase), trapopgang en modern toilet (2019). De ruime en lichte woonkamer (ca. 34 m²) biedt een fijne leefruimte met een grote schuifpui. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer bereik je de tuin met een fraaie terrasoverkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een nette aangebouwde stenen garage (ca. 17 m²) en een eigen oprit. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 13.3 m², 11.9 m² en 6.4 m². De badkamer (2019) is compleet uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er praktische ruimtes aanwezig, waaronder een ruimte voor de was/drogeraansluiting en cv ketel. Tuin De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten. Dat betekent: ’s ochtends heerlijk licht onder de overkapping, terwijl de zon tijdens het warmste deel van de dag minder direct op de achtergevel staat—waardoor je vaak comfortabel buiten kunt zitten. De overkapping biedt bovendien potentie voor schuifdeuren, zodat je relatief eenvoudig een tuinkamer kunt creëren voor gebruik door het hele jaar heen. De tuin is netjes aangelegd met bestrating, erfafscheiding (hout-betonschutting). Hier geniet je van privacy en comfort. De garage is vanaf buitenaf binnendoor bereikbaar. Extra mogelijkheid: aan de zijkant van de woning bevindt zich een strook groen waar de gemeente mogelijk bereid is deze te verkopen. Daarmee zou je bijvoorbeeld de oprit kunnen verbreden of extra tuin kunnen realiseren. Bijzonderheden - Hoekwoning met extra ruimte en privacy - Woonoppervlakte ca. 89 m² - Perceel ca. 161 m² - Energielabel A - 10 zonnepanelen (2021), ca. 3800 kWh - Airconditioning (koelen en verwarmen) aanwezig - Volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas - Garage en eigen oprit - Badkamer en toilet vernieuwd in 2019 - Rustige ligging in kindvriendelijke wijk Omgeving Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Lelystad, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ben jij op zoek naar een ruime en energiezuinige woning met garage en fijne tuin? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Wij laten je deze woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
351 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8232

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.