Ir directamente al contenido
Logotipo de PTM VASTGOED

Tjalk 28 18

8232LS Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.489

Galería de fotos

Tjalk 28 18 Lelystad
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een prachtige en lichte starterswoning in een rustige en gewilde woonwijk? Dan is deze nette eengezinswoning aan de Tjalk 28-18 wellicht de perfecte match voor u! Deze knusse woning heeft een woonoppervlakte van 96m² en is gelegen op een perceel van 144m² eigen grond. De woning beschikt over vier kamers, waaronder drie slaapkamers, die ideaal zijn voor een klein gezin of als thuiskantoor. De speelse indeling zorgt voor een fijne sfeer en de grote raampartijen voor een optimale lichtinval. Een van de absolute eye-catchers van deze woning is de moderne keuken. Deze is van alle gemakken voorzien en vormt een geweldige plek om culinaire hoogstandjes te creëren en tegelijkertijd te genieten van gezellige momenten met vrienden en familie. Stap buiten en u vindt een gezellige tuin, volop privacy. Dit is de ideale plek om te relaxen in de zomermaanden, te genieten van een barbecue of gewoon te ontspannen met een goed boek. De tuin grenst aan een groenstrook en is voorzien van een vrijstaande stenen berging. De ligging van deze woning is uitstekend te noemen. Gelegen aan een rustig straatje in de gewilde woonwijk Tjalk met alle denkbare voorzieningen als buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen in de directe omgeving. Ook het stadscentrum en NS-station liggen op loopafstand, met de trein bent u binnen 35 minuten in Amsterdam (4 intercity's per uur). Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving! Kortom, Tjalk 28-18 is een fantastische kans voor starters die een woning zoeken met ruimte, een fijne omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. U zult merken dat deze woning het ideale startpunt is voor uw nieuwe leven! Voor een bezichtiging kunt u een aanvraag indienen via Funda. Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 335.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Indeling: Begane grond (vzv laminaat-vloer): Entree, hal, garderobe, meterkast (glasvezel aanwezig), MODERN toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en deur naar de Ruime en speelse woonkamer. Dit type woning heeft een uitbouw van de woonkamer en is daarom zeer royaal. De indeling is praktisch met ruime eethoek en aparte woonkamer! Compacte LUXE keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap en een combi oven/magnetron met deur en toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de tuin welke is voorzien van een GROTE stenen berging (10m2!) en een achterom. 1e Verdieping (deels vzv laminaat-vloer): Overloop grenzend aan 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte ruimte voor de cv-installatie (huur euro 33,- pm). De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, toilet, w.m.a. en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden: * Nagenoeg instapklare starterswoning in de gewilde woonwijk Tjalk; * Gunstige locatie in nabijheid van buurtwinkelcentrum, stadshart en NS station; * Moderne en lichte eengezinswoning voorzien van een nieuw leistenen en plat dak (2022) * Moderne keuken van alle gemakken voorzien; * 3 ruime slaapkamers en frisse badkamer; * Ruime tuin op het westen met veel privacy; * Energielabel B; * Project notaris van toepassing Van meerwijk Netwerk notarissen te Made * Aanvaarding voorkeur medio december 2025 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
275 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, huur
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
25-10-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8232

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.