Ir directamente al contenido
Logotipo de Kopen met Kijken Makelaardij

Tjalk 33 33 9

8232ME Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.702

Galería de fotos

Tjalk 33 33 9 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze ruime hoekwoning in de gewilde wijk Tjalk in Lelystad. Deze woning is ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene woonomgeving. Een woning met veel potentie! De voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardige (werk)kamer, wat zorgt voor extra gebruiksmogelijkheden. Binnen is er volop ruimte om comfortabel te wonen. De kamers zijn licht, ruim van formaat en dankzij de hoekligging geniet de woning van een vrije ligging. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. De locatie is perfect voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen. De woning ligt op korte afstand van de buurtwinkelcentra Tjalk en Botter, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en een divers winkelaanbod. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Bovendien is het treinstation binnen circa 10 minuten lopend te bereiken, waardoor je eenvoudig naar andere bestemmingen reist. Ook de uitvalswegen richting de A6 zijn goed bereikbaar. Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, bereik je de entree. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is heerlijk licht en ruim. De halfopen keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heb je toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming (met uitzondering van de voormalige garage). Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de directe toegang vanuit de woonkamer tot de omgebouwde garage. Via een schuifdeur met glas-in-loodramen bereik je deze ruimte, die volledig is geïsoleerd en ingericht als werkkamer. Ideaal als kantoor aan huis, praktijkruimte of slaapkamer op de begane grond. Daarnaast zorgt een sfeervolle houtkachel voor extra warmte en gezelligheid. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Alle kamers zijn ruim, licht en praktisch in te delen. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche, een toilet en een separaat bidet. Deze verdieping is afgewerkt met een cementdekvloer met vloerverwarming voorzien van egaline-afwerklaag en betonverf. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd en ligt op het zuidoosten. Op de oprit is ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Dankzij de hoekligging is de tuin breder dan gemiddeld. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating, plantenborders en gras. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een achterom. Zowel in de voortuin als de achtertuin zijn buitenstopcontacten en wateraansluitingen aanwezig. De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd en goed onderhouden. Dit heeft geresulteerd in een energielabel A+. Zo is de woning voorzien van 8 zonnepanelen, hybride warmtepomp, vloerisolatie, vernieuwde voegen en geïmpregneerde gevels. Het asbest in de schuine daken is verwijderd en in 2019 is een nieuwe meterkast geplaatst met 3-fasen aansluiting en 11 groepen. Dankzij een slimme indeling is er bovendien veel extra bergruimte gecreëerd. Nieuwsgierig geworden? Kom langs en ervaar zelf het comfort, de ruimte en het warme karakter van dit huis. Een perfecte plek in Lelystad om een nieuw hoofdstuk te beginnen – met alles wat je nodig hebt op loopafstand! Algemeen: - Ruim 104 m2 woonoppervlakte - Energielabel A+ - Werkkamer op begane grond (voormalige garage) - Perfecte woning voor starters en jonge gezinnen - 3 slaapkamers - Nabij scholen, buurtwinkelcentrum Tjalk en Botter, openbaar vervoer en treinstation. - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen vastgelegd in de NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
351 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en doorstroomboiler
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8232

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.