Ir directamente al contenido
Logotipo de AB Wonen Makelaars

Tjalk 33 8

8232MD Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 318.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 326.210

Precio de compra /m²: € 3.533

Galería de fotos

Tjalk 33 8 Lelystad
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). AB wonen makelaars biedt aan: Tjalk 33 8, 8232 MD Lelystad Een huis waar niet alles al voor je bedacht is. En misschien is dat juist de charme. Aan de Tjalk 33 8 staat een middenwoning die geen perfect gestylede showroom probeert te zijn. Dit is een huis dat jarenlang een thuis is geweest. Waar geleefd werd, waar herinneringen zijn gemaakt en waar nu ruimte ontstaat voor een volgende stap. Juist daardoor voel je hier iets wat in veel woningen langzaam verdwijnt: mogelijkheden. De basis daarvoor ligt er al. Een woonhuis met drie volwaardige slaapkamers, een open leefruimte, een keuken met kookeiland, een diepe achtertuin zonder directe achterburen én parkeren op eigen terrein. Voeg daar de rustige ligging aan een brede groenstrook aan toe en je begrijpt waarom dit type woning zo geliefd blijft bij starters en jonge gezinnen. Wonen in de Tjalk De Tjalk is een wijk waar rust, groen en dagelijkse voorzieningen vanzelfsprekend samenkomen. Brede groenstroken, volwassen bomen en autoluwe straatjes geven deze omgeving een ruimtelijk karakter dat nog altijd geliefd is bij starters, jonge gezinnen en doorgroeiers. Het Tjalkpark ligt letterlijk om de hoek en ook winkelcentra, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Station Lelystad Centrum is eenvoudig bereikbaar en ook de uitvalswegen richting de A6 liggen dichtbij. Een plek waar alles binnen handbereik ligt, zonder dat het druk voelt. Bieden vanaf: € 318.000,- k.k. Begane grond Via de entree kom je binnen in een praktische hal met toilet, trapopgang en meterkast. Vanuit hier opent de woning zich naar de leefruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd met een groot werkblad langs het raam en een kookeiland dat zorgt voor verbinding met de eetkamer. Terwijl de koffie pruttelt of het avondeten op het vuur staat, blijf je onderdeel van wat er aan tafel gebeurt. Altijd al gedroomd van een grote eettafel waar uitgebreid gegeten, gewerkt of nagepraat wordt? Hier past het moeiteloos. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Grote ramen zorgen voor zicht op het groen achter het huis en laten de seizoenen als vanzelf mee naar binnen bewegen. De trapkast biedt daarbij praktische bergruimte voor alles wat je liever uit het zicht houdt. Eerste verdieping Op de verdieping merk je dat de woning verrassend praktisch is ingedeeld. De kaplijn geeft karakter aan de ruimtes, zonder dat dit ten koste gaat van de indelingsmogelijkheden. Dankzij de slimme opzet voelen de kamers prettig bruikbaar aan en blijft er volop ruimte over voor slapen, opbergen, werken of spelen. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met vaste kast. Een kamer die qua formaat met gemak als hoofdslaapkamer gebruikt kan worden en dankzij de hoge ramen een fijn uitzicht heeft op het groen rondom de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De grootste daarvan is opvallend ruim en biedt meer mogelijkheden dan je op basis van de buitenzijde misschien verwacht. De derde kamer is compact, maar goed geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad met douche, wastafel, tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Tuin en buitenleven Misschien wel één van de prettigste verrassingen van deze woning. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is dankzij de extra aangekochte strook grond dieper dan je op het eerste gezicht verwacht. Direct achter de woning bevindt zich een houten vlonderterras en verderop in de tuin staat een houten berging met overkapping. Een plek die op zonnige dagen bijna vanzelf verandert in een tweede woonkamer. Wat hier extra opvalt, is de vrije ligging aan de achterzijde. Geen directe achterburen, maar zicht op een brede groenstrook die zorgt voor rust, privacy en een groen decor door alle seizoenen heen. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en meerdere praktische bergmogelijkheden. Tot slot Niet iedere woning draait om perfect afgewerkte plaatjes. Soms zit de kracht juist in de ruimte die nog overblijft voor nieuwe ideeën, een eigen smaak en een volgende fase. Tjalk 33 8 is zo’n huis. Een woning met een fijne basis, een verrassend ruime indeling en een tuin die veel groter voelt dan je verwacht. Een plek waar je niet alleen kijkt naar wat het nu is, maar juist naar wat het kan worden. Bijzonderheden • Middenwoning met eigen oprit • Woonoppervlakte ca. 90m² • Inhoud ca. 296 m³ • Bouwjaar 1981 • Perceel oppervlakte 145m² met extra strook grond van ca. 31m² • Drie slaapkamers • Achtertuin op het zuidoosten • Geen directe achterburen • Berging met overkapping • Asbest dak recent vervangen- volledig • Velux ramen recent vervangen • Gelegen nabij groen, winkels, scholen en station • Energielabel: B • CV ketel huur € 34,95 p.m. verplichte overname • Oplevering: In overleg • Notaris keuze koper, Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 318.000

Coste del comprador (estimado): € 8.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 326.210

3,02%

Anualmente

%

€ 15.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 318.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
296 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2026, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8232

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.781 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.781

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.