Ir directamente al contenido
Logotipo de Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Tjalk 38 46

8232MK Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Tjalk 38 46 Lelystad
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs. Ontdek het perfecte huis op de gewilde locatie aan de Tjalk 38 46 in Lelystad. Deze leuke woning is voorzien van kunststof kozijnen (HR ++ beglazing). Het heeft een aangepaste indeling op de begane grond met airco, 3 ruime slaapkamers en een enorme schuur met tuin op het zuiden. Voor de toekomst is er ook de mogelijkheid om een extra verdieping op deze woning te plaatsen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! OMGEVING: De woning ligt in een leuke buurt “Havendiep” in een kindvriendelijke omgeving. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt het kleine winkelcentrum met o.a. supermarkt, dokterscentrum en kinderopvang op loopafstand. Toch liever naar de stadcentrum om te winkelen of misschien uiteten en naar de film/theater, op de fiets bent u binnen 10 minuten in de binnenstad van Lelystad met trein- en busstation. De eerste uitvalsweg in de nabije omgeving ligt op 7 minuten rijden. INDELING: Begane grond: Hartelijk welkom! Via de voortuin die ligt aan een wandel- en fietspad met waterpartij en groenstrook kom je de woning binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met schuifpui en raampartij. De eigenaar heeft de indeling van de begane grond aangepast, zodat de ruimtes beter tot zijn recht komen. De splitairco, die zowel verwarmd en verkoeld is zowel in de zomer als in de winter een welkome extra. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd met witte kastjes en verschillende inbouwapparatuur (gasfornuis, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast). Deze verdieping is voorzien van laminaat. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, badkamer en een aparte stookruimte met CV. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en er is aansluiting voor warm- en koud stromend water. In de badkamer bevindt zich een toilet, bad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Er zijn ook mogelijkheden om deze te verplaatsen buiten de badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van laminaat. Tuin: De tuin ligt op het zuiden dus ideaal als u van de zon houdt, maar ook voor toekomstige zonnepanelen. De tuin is middels de schuifpui in de woonkamer te bereikbaar. De tuin is voorzien van een achterom, schuttingen, bestrating, en enorme houten schuur (27m2) met brede deuren geschikt voor een motor of andere doeleinden. Heerlijk genieten dus! KENMERKEN: -Ideale ligging openbare voorzieningen in de buurt -Airco woonkamer -Kunststof kozijnen begane grond met HR ++ beglazing -Vernieuwde dakbedekking -Aparte CV ruimte -3 slaapkamers -Enorme schuur (27m2) met brede deuren -Energielabel C -Tuin op het zuiden -Mogelijkheid tot extra verdieping € 325.000,- k.k. bieden vanaf Aanvaarding in overleg. Voor meer informatie: Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Neem dan contact op om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! T: 085-8225433 Disclaimer: Alhoewel deze tekst zorgvuldig is samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
321 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas met A label pomp (gas gestookt uit 2018, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8232

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.