Ir directamente al contenido
Logotipo de Buisman Makelaars

Wijngaard 162

8212CJ Lelystad • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.966

Galería de fotos

Wijngaard 162 Lelystad
Foto 2

Descripción

Wilt u wonen op een prachtige locatie in een fijne, rustige en kindvriendelijke woonwijk? Een ruime HOEKwoning met een bijna 18 meter DIEPE tuin, drie RUIME slaapkamers en tal van recente verbeteringen? Dan is Wijngaard 162 te Lelystad wellicht precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden hoekwoning, gelegen op een royaal perceel van 197m² eigen grond, beschikt over HR++ beglazing (vernieuwd eind 2024), geïsoleerde vloeren (2016) en een prettige schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de ligging op de hoek geniet u van extra privacy. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder buurtsupermarkt AH Voorhof, basisscholen en kinderopvang. Bosgebied Het Gelderse Hout ligt praktisch om de hoek en u woont op circa 10 fietsminuten van het centrum "De Gordiaan", het Centraal Station, winkelcentrum "'t LelyCentre" en sportcentrum/zwembad De Koploper. Interesse in deze woning? Neem dan gerust (eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar) contact met ons op. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast en toilet met fonteintje; ruime woonkamer van totaal bijna 30m², opgedeeld in een zitgedeelte van circa 20m² en een eetgedeelte van circa 10m²; open keuken voorzien van inbouwapparatuur; via de schuifpui bereikt u de diepe, op het oosten gelegen achtertuin. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet; volledig betegelde badkamer (vernieuwd in 2013) voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en vloerverwarming; twee ruime slaapkamers (voormalig drie) van respectievelijk 11- en 21m². Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop/voorzolder met bergruimte; CV-/ bergkast met de CV-opstelling (HRE 28/24A, bouwjaar 2021) en de witgoedaansluitingen; derde slaapkamer van 18m²-, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Deze verdieping is voorzien van linoleum. Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het oosten en meet maar liefst 17,5 meter diep en 6,4 meter breed — daarmee een van de ruimere tuinen in de straat. De tuin biedt volop mogelijkheden voor een terras, speelruimte voor kinderen of een eigen groene inrichting naar wens. Prijs: € 350.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1974 • Perceeloppervlakte: 197m² eigen grond • Woonoppervlakte: 118m² • Inhoud: 434m³ • HR++ beglazing vernieuwd eind 2024 • Vloerisolatie aangebracht in 2016 • Vloerverwarming (warm water) in de badkamer • CV-ketel: HRE 28/24A, bouwjaar 2021, eigendom • Badkamer vernieuwd in 2013, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel • Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen 3), derde slaapkamer op de tweede verdieping • Schuifpui naar de achtertuin • Dakkapel aan de achterzijde • Meterkast vernieuwd in 2024 • Buurtsupermarkt, LelyCentre en sportcentrum/zwembad De Koploper op fietsafstand • Op circa 10 fietsminuten van centrum "De Gordiaan" en het Centraal Station • Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving • Energielabel: C, geldig tot 4 maart 2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
434 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8212

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.