Ir directamente al contenido
Logotipo de Kingma & Walinga makelaars en taxateurs

Boekebeamstrjitte 6

8531ZL Lemmer • Fryslân

Vendido

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 3.324

Galería de fotos

Boekebeamstrjitte 6 Lemmer
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nagenoeg nieuwe, met hoogwaardige materialen uitgevoerde en afgewerkte zeer riante half vrijstaande gezinswoning met aangebouwde bijkeuken cq berging en een vrijstaande houten berging met een fraaie cementplaat gevelafwerking. Gelegen op circa 290 m2 eigen grond in de ruim opgezette jonge, groene, kindvriendelijke woonwijk tramdijk Oost direct nabij onder andere de basisschool, een winkelcentrum en op loopafstand van het voortgezet onderwijs en onder andere sportvelden en de sporthal.  Het geheel is traditioneel en volledig geïsoleerd volgens de laatste bouweisen gebouwd omstreeks 2020. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Tevens is dit dorp enerzijds aan het IJsselmeer met groot zandstrand en Beachclub gelegen en anderzijds aan de Groote Brekken gelegen, 1 van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, restaurants, jachthavens, verschillende sportvelden, theater, sporthal, basisscholen en voorgezet onderwijs. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten gelegen van het bosrijke Gaasterland. Indeling Begane grond: Entree met ruime hal, garderobe en modern toilet met fontein. De L-vormige woonkamer met onder andere een sfeervolle houtkachel. De luxe moderne openkeuken is uitgevoerd met uitgebreide inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat, een afzuigkap, een quooker, een vaatwasser, een combi-oven, een stoomoven, een koelkast en een inbouw koffiezetapparaat. De vloer in de hal, de woonkamer en de keuken is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en is voorzien van vloerverwarming. In de aangrenzende, betegelde bijkeuken met daarvoor de hobby-/bergruimte bevinden zich de aardwarmtepompinstallatie, een 300L boilervat, de wasmachine-/drogeraansluiting, een ingebouwde koelkast, een vrieskast en de waterontharder. De bijkeuken biedt verder een doorgang van en naar de tuin. De zich voor de bijkeuken bevindende hobby-/bergruimte is eveneens bereikbaar via de oprit. Ook de bijkeuken en de hobby-/bergruimte zijn voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop naar 3 riante slaapkamers, waarvan 1 met een inloopkast. De luxe en bijzonder ruime badkamer is uitgevoerd met royale dubbele (regen)douchehoek, een design ligbad, het tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer is verder voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers worden verwarmd en gekoeld middels convector radiatoren. De vloer op de verdieping is belegd met een fraaie pvc-vloer. De wanden en de plafonds zijn afgewerkt met stukwerk. 2e verdieping: middels een vaste trap bereikt men de overloop op de 2e verdieping. Hier vindt u een grote bergruimte/bergkamer en nog twee ruime slaapkamers. Ook op de 2e verdieping ligt een pvc-vloer en deze verdieping wordt eveneens verwarmd en gekoeld door convector radiatoren. Tuin: De keurig aangelegde, op het zuidoosten gesitueerde tuin is uitgevoerd met een zonneterras (met groot elektrisch zonnescherm) en onder andere een vrijstaande houten berging met fraaie cementplaat gevelafwerking. Algemeen: De volledig naar de laatste eisen geïsoleerde, energiezuinige en "gasloos" uitgevoerde woning is verder onder andere voorzien van: - aardwarmtepomp verwarmingsinstallatie met circa 300 liter boilervat - Kunststof kozijnen - HR+++ beglazing - Alle openslaande ramen zijn voorzien van horren - Convector radiatoren 1e en 2e verdieping - Gestukte wanden - Gestukt plafond - Elektrisch zonnescherm

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
742 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8531

Mapas de Google

Ubicación de Lemmer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lemmer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lemmer. En 2025 había 10.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.000.

Inhabitantes

10.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lemmer
Año Inhabitantes
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lemmer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Nivel académico

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.605

Etiqueta B

1.433

Etiqueta C

1.389

Etiqueta D

425

Etiqueta G

259

Etiqueta E

154

Etiqueta F

123

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A+

64

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lemmer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lemmer
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lemmer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lemmer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer viviendas in Lemmer

Ver más viviendas en este lugar.