Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkman Makelaardij

Graspieper 17

8532AT Lemmer • Fryslân

Vendido

€ 515.100 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.152

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.302) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.252

Precio de compra /m²: € 4.403

Galería de fotos

Graspieper 17 Lemmer
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wakker worden met uitzicht op het water en de dag beginnen met een vaartocht vanuit je eigen tuin, aan de Graspieper 17 in Lemmer wordt dit werkelijkheid. Deze leuke halfvrijstaande woning ligt direct aan doorgaand vaarwater en biedt met een perceel van 411 m² en een zonnige tuin op het zuiden met lange aanlegsteiger alles wat je zoekt voor ontspannen wonen aan het water. Vanuit hier vaar je moeiteloos de natuur in richting de Friese meren en het IJsselmeer. De woning zelf heeft een verrassend lichte en speelse uitstraling. De woonkamer valt direct op door de organisch vormgegeven pui met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en sluit mooi aan op de leefruimte. Daarnaast zijn er een ruime bijkeuken en een berging, wat zorgt voor extra comfort en praktische mogelijkheden. De fraaie tuin biedt meerdere terrassen en fijne plekjes om op elk moment van de dag van de zon en het buitenleven te genieten. Of je nu wilt ontspannen aan het water, gezellig wilt borrelen of juist de schaduw opzoekt, hier kan het allemaal. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom springt eruit met openslaande deuren naar een rondvormig balkon, een fijne plek om in alle rust te genieten van het uitzicht en de omgeving. Deze woning biedt niet alleen een prachtige plek om permanent te wonen, maar is ook zeer geschikt als recreatief verblijf. Een unieke kans om te genieten van het beste dat Lemmer en het Friese waterlandschap te bieden hebben. Indeling entree/hal, toilet met fontein, trapopgang, bergkast, meterkast, lichte woonkamer met rondvormige pui met openslaande deuren en houtkachel, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat, oven en vaatwasser. Via de keuken kun je naar de ruime bijkeuken en naar de garage. Eerste verdieping overloop, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel, 3 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar balkon. Tuin De fraaie tuin biedt meerdere terrassen en fijne plekjes om op elk moment van de dag van de zon en het buitenleven te genieten. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 1995 • gebruiksoppervlakte wonen 117 m2 • overig inpandige ruimte 7 m2 • gebouw gebonden buitenruimte 7 m2 • externe bergruimte 2 m2 • inhoud 441 m2 • perceeloppervlakte 411 m2 • aan doorgaand vaarwater • tuin op het zuiden • 3 slaapkamers • zowel permanent als recreatief bewoonbaar

Hipoteca berekenen

€ 515.100

Coste del comprador (estimado): € 12.152

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.302) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.252

3,21%

Anualmente

%

€ 25.755

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.100 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
411 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026
Fecha de venta
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8532

Mapas de Google

Ubicación de Lemmer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lemmer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lemmer. En 2026 había 10.394 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.000.

Inhabitantes

10.394

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 342.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lemmer
Año Inhabitantes
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340
2026 10.394

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lemmer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.645 0-15: 1.495 15-25: 1.140 25-45: 2.140 45-65: 2.975

Nivel académico

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.605

Etiqueta B

1.433

Etiqueta C

1.389

Etiqueta D

425

Etiqueta G

259

Etiqueta E

154

Etiqueta F

123

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A+

64

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lemmer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lemmer
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
mrt 2026 20
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lemmer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lemmer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2026 ongeveer 10.394 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer viviendas in Lemmer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.