Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkman Makelaardij

Het Brekkense Wiel 209

8531RX Lemmer • Fryslân

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lemmer

Galería de fotos

Het Brekkense Wiel 209 Lemmer
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water met eigen aanlegsteiger? Deze verzorgde woning aan het Brekkense Wiel in Lemmer biedt het allemaal. Vanuit je achtertuin vaar je zó de Friese Meren op, een unieke kans voor watersportliefhebbers. De woning beschikt over een ruim en modern toilet, een woonkamer met fraai uitzicht over het water, een verzorgde badkamer en maar liefst drie slaapkamers, dit maakt de woning ook geschikt voor gezinnen. Het geheel voelt licht, verzorgd en comfortabel aan. Door de jaren heen is het geheel keurig bijgehouden, waardoor het een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Ook buiten is het genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je al vroeg op de dag van de zon kunt profiteren. Met een ligging aan doorgaand vaarwater én een eigen aanlegsteiger van circa 10 meter stap je hier zo in je boot om richting de Friese wateren te varen. De verbinding met de Friese Meren ligt letterlijk aan je voeten. De woning is daarnaast voorzien van 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Ook kunt u genieten van een moderne, hoog rendement houtkachel, Jacobus 6, die desgewenst het hele huis kan verwarmen. En alsof dat nog niet genoeg is, bevinden zowel het gezellige centrum van Lemmer als het strand aan het IJsselmeer zich op korte fietsafstand. Hier woon je rustig aan het water, met alle levendigheid binnen handbereik. Een fijne, goed onderhouden woning op een unieke plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Indeling externe houten berging voor bijv. fietsen en houtopslag. entree/hal, bijkeuken met witgoedaansluiting, ruim toilet met wastafelmeubel (met warmwateraansluiting, hierdoor gemakkelijk om te bouwen tot 2e douche), trapopgang, sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en uitzicht op het water, hoekkeuken met inbouw apparatuur zoals: vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en koelkast. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers, bergkast met cv-opstelling en badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 1992 • gebruiksoppervlakte wonen 95 m² • externe bergruimte 4 m² • inhoud 336 m³ • betreft een appartementsrecht met VvE • voorzien van 9 zonnepanelen • onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten gelegen • aanlegsteiger circa 10 meter • zowel permanent als recreatief bewoonbaar • gelegen aan het doorgaande vaarwater • aanvaarding in onderling overleg

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
336 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2011)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en aan water
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Schuifpui en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8531

Mapas de Google

Ubicación de Lemmer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lemmer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lemmer. En 2025 había 10.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.000.

Inhabitantes

10.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lemmer
Año Inhabitantes
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lemmer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Nivel académico

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.605

Etiqueta B

1.433

Etiqueta C

1.389

Etiqueta D

425

Etiqueta G

259

Etiqueta E

154

Etiqueta F

123

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A+

64

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lemmer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lemmer
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lemmer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lemmer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer viviendas in Lemmer

Ver más viviendas en este lugar.