Ir directamente al contenido
Logotipo de Gierkink Makelaars

Marishof 100

7131TM Lichtenvoorde • Gelderland

Disponible

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 2.830

Galería de fotos

Marishof 100 Lichtenvoorde
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een betaalbare woning die je geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt deze tussenwoning aan de Marishof 100 in Lichtenvoorde een mooie kans. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer en een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden. De woning maakt onderdeel uit van een nalatenschap en wordt verkocht door de vereffenaar van de erfenis. Open Huis – vrijblijvend binnenlopen Je bent van harte welkom tijdens één van de kijkmomenten: * Dinsdag 16 juni van 16.30 tot 17.30 uur * Woensdag 17 juni van 16.30 tot 17.30 uur * Woensdag 17 juni van 19.00 tot 20.00 uur Aanmelden is niet nodig. Indeling: Begane grond Entree met hal en meterkast. Vanuit de hal is de praktische bijkeuken/berging bereikbaar. De halfopen keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting met gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Via het portaal met toilet en trapopgang bereik je de tuingerichte woonkamer met directe toegang tot de overkapping en de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met 2 vaste kasten, waaronder de cv-kast (Vaillant HR). Verder bevinden zich hier drie slaapkamers. Tweede verdieping Via een vaste trap vanuit één van de slaapkamers is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De verzorgde en verrassend diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon en privacy. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten berging. Er is geen achterom aanwezig. Kenmerken * Tussenwoning met veel potentie * Ideale starterswoning * Drie slaapkamers * Ruime zolder met mogelijkheid voor een extra kamer * Diepe tuin op het zuiden * 10 zonnepanelen * Energielabel C * Rustige woonomgeving met veel groen * Centrum van Lichtenvoorde en voorzieningen op korte fietsafstand * Goede bereikbaarheid van de N18 Oppervlakten * Woonoppervlakte: ca. 88 m² * Overige inpandige ruimte: ca. 25 m² * Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 61 m² * Vrijstaande berging: ca. 12 m² * Perceeloppervlakte: 178 m² Bijzonderheden De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt daarmee de mogelijkheid om deze geheel naar eigen woonwensen in te richten. De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap en zal worden geleverd met onder meer: * Ouderdomsclausule * Niet-zelfbewoningsclausule * As is, where is-clausule (verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid voor zichtbare en onzichtbare gebreken) De volledige documentatie en aanvullende informatie zijn beschikbaar via MOVE. Voor het ontvangen van een inlogcode kun je een e-mail sturen naar Nieuwsgierig geworden? Kom vrijblijvend langs tijdens één van de kijkmomenten en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

3,02%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
406 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7131

Mapas de Google

Lichtenvoorde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lichtenvoorde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lichtenvoorde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lichtenvoorde. En 2026 había 12.994 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

12.994

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

241

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lichtenvoorde
Año Inhabitantes
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lichtenvoorde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Nivel académico

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.067

Etiqueta A

1.491

Etiqueta B

883

Etiqueta D

474

Etiqueta F

319

Etiqueta G

255

Etiqueta E

183

Etiqueta A++

141

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lichtenvoorde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lichtenvoorde
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lichtenvoorde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lichtenvoorde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer viviendas in Lichtenvoorde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.