Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Planetenstraat 42

7131HA Lichtenvoorde • Gelderland

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 3.116

Galería de fotos

Planetenstraat 42 Lichtenvoorde
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Planetenstraat 42 in Lichtenvoorde. Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je als woningzoeker mag wensen: een royale leefruimte, drie slaapkamers, een grote zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden, een fraaie tuin, een ruime garage én een hoog wooncomfort dankzij diverse duurzame voorzieningen. Met energielabel A, een hybride warmtepomp, 15 zonnepanelen en vloerverwarming op meerdere plekken in de woning is dit een huis dat klaar is voor de toekomst. Daarnaast woon je hier op een rustige locatie in een prettige woonwijk, tegenover de toekomstige ontwikkeling van nieuwbouwproject De Regenboog. Een woning die niet alleen vandaag veel te bieden heeft, maar ook klaar is voor de woonwensen van morgen. BINNEN Via de royale oprit met ruimte voor meerdere auto's bereiken we de entree van de woning. De entreehal vormt een prettige ontvangst en geeft toegang tot de meterkast, de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de fraaie houten wenteltrap naar de verdieping en de leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Dankzij de royale hoekraampartijen profiteert deze ruimte van veel daglicht en een prettig uitzicht op de straat. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en wordt extra sfeervol gemaakt door de aanwezige gaskachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte, waar moeiteloos een grote eettafel geplaatst kan worden. De schuifpui zorgt hier voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en geeft toegang tot de achtertuin. De open keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker natuurstenen werkblad. De keuken is praktisch ingericht in een L-opstelling en beschikt over een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en volop kast- en werkruimte. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming, water, elektra, spotverlichting, een lichtkoepel en de witgoedopstelling. Daarnaast biedt de bijkeuken directe toegang tot de achtertuin, de garage en de oprit. Een ruimte die het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk vergroot. De entreehal, woonkamer, eetkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie doorgelegde PVC-vloer in grijze houtlook en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de karakteristieke houten wenteltrap bereiken we de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer beschikt over airconditioning, voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en diverse opstelmogelijkheden voor kastruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met een grote ingebouwde kastenwand. Daarnaast ligt aan de voorzijde nog een derde slaapkamer. Deze kamer is momenteel iets smaller doordat de ingebouwde kast van de naastgelegen slaapkamer gedeeltelijk doorloopt in deze ruimte. Wanneer de kastenwand wordt verwijderd, kan de tussenwand eenvoudig worden aangepast waardoor ook hier weer een volwaardige ruime slaapkamer ontstaat. De gehele verdieping is voorzien van een nette doorgelegde houtlook vloer. Alle slaapkamers beschikken over radiatorverwarming en rolluiken. De badkamer werd in 2021 volledig vernieuwd en is uitgevoerd in een moderne combinatie van lichte en grijze tinten. Hier beschik je over een royale inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel met spiegelwand, vloerverwarming, designradiator, mechanische ventilatie en spotverlichting. Een complete badkamer waar comfort en uitstraling perfect samenkomen. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Deze ruime open zolderverdieping beschikt over daglicht via een groot dakraam en een extra raam in de zijgevel. Dankzij de royale afmetingen kan deze verdieping geheel naar eigen wens worden ingericht. Het realiseren van een vierde slaapkamer is eenvoudig mogelijk, terwijl ook het creëren van een vijfde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. BUITEN De woning beschikt aan de voorzijde over een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. In combinatie met de carport en garage biedt dit een luxe hoeveelheid parkeergelegenheid. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt vooral in de ochtend en vroege middag heerlijke zonuren. Direct aan de woning bevindt zich een comfortabel overdekt terras voorzien van spotverlichting en een lichtkoepel. Hierdoor ontstaat een fijne plek waar je vrijwel het hele jaar beschut buiten kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met grote terrastegels, diverse borders en volwassen beplanting. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting blijft er volop tijd over om daadwerkelijk van de tuin te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle vrijstaande houten overkapping. Een heerlijke plek om beschut te zitten en te genieten van rust en privacy. De aangebouwde stenen garage vormt een waardevolle aanvulling op het geheel. De garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit, elektra, een raam voor natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met de bijkeuken. Hierdoor is de ruimte niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook uitstekend bruikbaar als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag. BUURT De Planetenstraat is een rustige straat in een prettige woonomgeving aan de rand van Lichtenvoorde. Op korte afstand bevinden zich wandelmogelijkheden langs het wandelpad rondom Lichtenvoorde, terwijl scholen, sportvoorzieningen, winkels en het gezellige centrum eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Pal tegenover de woning wordt momenteel gewerkt aan de ontwikkeling van het nieuwbouwproject De Regenboog, op de locatie van de voormalige Regenboogschool. Hier worden levensloopbestendige woningen en beneden- en bovenwoningen gerealiseerd. Deze ontwikkeling draagt bij aan een toekomstbestendige en aantrekkelijke woonomgeving. Een fijne locatie waar rust, bereikbaarheid en voorzieningen op een prettige manier samenkomen. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte circa 138 m² • Perceeloppervlakte 251 m² • Energielabel A (geldig tot 21-05-2036) • 15 zonnepanelen geplaatst in 2022 • Voorzien van een hybride warmtepomp • Vloerverwarming in hal, woonkamer, keuken, eetgedeelte en badkamer • Volledig voorzien van rolluiken • Goed geïsoleerde en verwarmde bijkeuken AANVAARDING: In overleg VRAAGPRIJS: € 430.000, - K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

3,02%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
565 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7131

Mapas de Google

Lichtenvoorde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lichtenvoorde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lichtenvoorde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lichtenvoorde. En 2026 había 12.994 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

12.994

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

241

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lichtenvoorde
Año Inhabitantes
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lichtenvoorde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Nivel académico

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.067

Etiqueta A

1.491

Etiqueta B

883

Etiqueta D

474

Etiqueta F

319

Etiqueta G

255

Etiqueta E

183

Etiqueta A++

141

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lichtenvoorde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lichtenvoorde
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lichtenvoorde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lichtenvoorde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer viviendas in Lichtenvoorde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.