Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonkoppel Makelaardij

Molenstraat 33

4033AS Lienden • Gelderland

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 4.280

Galería de fotos

Molenstraat 33 Lienden
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige woningen hebben iets wat je niet kunt vangen in vierkante meters alleen. Dit is zo'n woning. Op een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen en dat op een locatie waar maar zelden iets beschikbaar komt. Aan de rand van Lienden, met vrij uitzicht over het groen, staat deze vrijstaande woning op een plek waar je iedere dag opnieuw blij van wordt. Het dorp Lienden is geliefd en dat is niet voor niets. Voor jong en oud is alles binnen handbereik en juist die combinatie van voorzieningen, sfeer en een fijne woonomgeving maakt het dorp zo ontzettend populair. Al bij aankomst voelt het goed. De verzorgde uitstraling, het vele groen rondom de woning en de ruime oprit met elektrisch toegangshek zorgen direct voor een warm welkom. Meerdere auto's parkeer je moeiteloos op eigen terrein en de carport doet niet alleen dienst als praktische overkapping voor de auto, maar vormt ook een heerlijke plek om buiten te zitten. Binnen word je verrast door de ruimte én de manier waarop die ruimte is ingedeeld. Alles klopt. Iedere kamer heeft zijn eigen functie, terwijl de verschillende leefruimtes toch op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De keuken aan de voorzijde is compleet uitgevoerd, biedt volop bergruimte en heeft een tijdloze uitstraling. De woonkamer is een plek waar je automatisch even stilvalt. Niet alleen vanwege de fijne sfeer, maar vooral door het uitzicht. Hier zie je de seizoenen voorbijtrekken en geniet je van de mooiste zonsondergangen en indrukwekkende luchten. De kamer-en-suite zorgt voor karakter en een speelse indeling, waarna je uitkomt in de sfeervolle eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de verschillende toegangen naar buiten voelt binnen hier als een verlengstuk van buiten. En wat voor buitenruimte. De tuin ligt perfect op de zon, biedt op ieder moment van de dag een fijne plek om te zitten en geeft een gevoel van vrijheid dat je tegenwoordig nog maar weinig tegenkomt. Veel groen, volop privacy en uitzicht in plaats van inkijk. Hier geniet je van rust zonder je afgesloten te voelen. Op de begane grond bevindt zich bovendien een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een bijzonder detail is de aanwezige lift, die nog volledig functioneel is en de woning geschikt maakt voor diverse woonwensen, nu én in de toekomst. Boven wacht een royale overloop met veel lichtinval en toegang tot drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is indrukwekkend van formaat, beschikt over twee inbouwkasten en biedt toegang tot het balkon. Ook de overige slaapkamers zijn opvallend ruim opgezet. De verrassing zit op de tweede verdieping. Dankzij de vaste trap bereik je hier nog eens twee extra kamers die zich er uitstekend voor lenen om als slaapkamers, hobbyruimte, werkplek of speelkamer te fungeren. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - vrijstaande woning - fraai uitzicht - oprit met elektrisch hekwerk - carport - garage met ruime bergzolder - groene tuin met privacy - woonkamer met fraai uitzicht - kamer-en-suite - complete keuken - 2 badkamers - 3 royale slaapkamers - voorbereidingen getroffen voor 2 extra slaapkamers - vaste trap naar 2e verdieping - lift aanwezig naar 1e verdieping - geschikt voor mindervalide personen - volledig geïsoleerd - geliefde woonwijk - Lienden heeft een compleet aanbod aan voorzieningen te bieden Vrijstaand wonen, een geliefde locatie, volop leefruimte, een garage, carport, eigen oprit en vooral heel veel vrijheid. Woningen als deze komen in Lienden maar zelden beschikbaar. Juist daarom is dit een kans die je niet iedere dag voorbij ziet komen.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,21%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
509 m²
Contenido
576 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR07 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4033

Mapas de Google

Lienden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lienden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lienden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lienden. En 2025 había 5.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.507.

Inhabitantes

5.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.507

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.467

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lienden
Año Inhabitantes
2021 5.810
2022 5.835
2023 5.905
2024 5.910
2025 5.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lienden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.306
2022 EUR 360.644
2023 EUR 389.196
2024 EUR 419.512
2025 EUR 449.507

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.275 0-15: 1.040 15-25: 660 25-45: 1.330 45-65: 1.640

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.430

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

5.335

Buiten Europa

330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 375
Appartementen 202
Tussenwoningen 509
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 389

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 438
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 177
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

591

Etiqueta B

521

Etiqueta A

460

Etiqueta G

244

Etiqueta D

160

Etiqueta F

148

Etiqueta A+

67

Etiqueta E

62

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lienden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.436 3.540
2021 1.623 3.566
2022 1.283 3.324
2023 1.061 3.191
2024 1.034 3.267

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.867

Huurwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.434

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.576

Appartement

Gas: 543 • Electricidad: 1.617

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricidad: 2.462

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.122

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.199

Actividad empresarial en Lienden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lienden
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 14
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lienden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lienden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lienden?

Lienden telt in 2025 ongeveer 5.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lienden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lienden is in 2025 circa € 449.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden ligt rond € 18.467 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lienden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lienden?

In Lienden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer viviendas in Lienden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.