Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietveld Makelaars

Visweg 53

1906CP Limmen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Limmen

Galería de fotos

Visweg 53 Limmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Visweg, op een perceel van maar liefst 706 m2 eigen grond, is er nu de uitgelezen kans om jouw droomhuis te realiseren! Voorheen in gebruik geweest als slagerij is de bestemming “Gemengd” en dus zijn ook de gebruiksmogelijkheden divers. Het geheel bestaat uit een vrijstaand woonhuis en een inpandig bereikbare (maar ook via de eigen oprit te bereiken) loods van 49 m2. Achter de loods ligt de zeer diepe achtertuin, deze biedt veel privacy en is zonovergoten. In de achtertuin vind je een terras, fruitbomen en een deel welke voorheen in gebruik is geweest als moestuin. Uiteraard kan hier ook een speelparadijs voor kinderen van gemaakt worden. Gelegen op korte afstand van oa. het gezondheidscentrum, supermarkten, verschillende (vers-) winkels, kinderdagverblijf en basisschool is dit een plek die velen aan zal spreken. Natuurlijk ook nabij de stranden van Castricum aan Zee en Egmond-Binnen, het uitgestrekte Noord-Hollandsduingebied en de uitvalswegen naar de Randstad/Schiphol. Benieuwd naar de mogelijkheden die dit huis kunnen bieden!? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Gebruiksoppervlakte wonen: 137 m2. Overige inpandige ruimte: 70 m2. Indeling: zij entree, ruime hal, trapopgang, keuken, aan de voorzijde de voormalige winkel met koelcel maar ook te gebruiken als woonkamer of kantoor, 3 (slaap-)kamers, tussenhal, badkamer, toilet, berging en inpandig bereikbare loods. 1e Verdieping: deze bestaat nu uit 2 ruimtes en kan geheel naar eigen wens ingedeeld worden. Er is hier bijvoorbeeld ook ruimte voor een badkamer en minimaal 2 slaapkamers. Nadere informatie: - ook mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen (slaapkamer en badkamer op de begane grond) - onder meer de “as is where is” en “niet zelfbewonings” clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Energielabel F; - oplevering is in overleg, kan spoedig.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
706 m²
Contenido
715 m³
Otra zona interior
70 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1906

Mapas de Google

Ver Limmen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Limmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Limmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Limmen. En 2025 había 7.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 553.000.

Inhabitantes

7.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 553.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Limmen
Año Inhabitantes
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Limmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Nivel académico

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

946

Etiqueta C

726

Etiqueta B

654

Etiqueta D

296

Etiqueta G

196

Etiqueta F

119

Etiqueta A+++

105

Etiqueta E

66

Etiqueta A+

60

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Limmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Limmen
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Limmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Limmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer viviendas in Limmen

Ver más viviendas en este lugar.