Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Margrietstraat 26

6067GV Linne • Limburg

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.088

Galería de fotos

Margrietstraat 26 Linne
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een degelijke woning met karakter, dan is de Margrietstraat 26 in Linne zeker een bezichtiging waard. Deze fijne twee-onder-een-kapwoning is door de jaren heen met veel zorg bewoond en onderhouden. De woning verkeert in een nette staat, waardoor u direct comfortabel kunt wonen en tegelijkertijd, indien gewenst, stap voor stap uw eigen woonwensen kunt realiseren. Begane grond Via de betegelde entreehal betreedt u de woning. Hier bevinden zich het gastentoilet met fonteintje, de toegang tot de provisiekelder de meterkast (groepenkast vernieuwd in 2026) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer. Samen vormen deze ruimtes een royale doorzonkamer met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Het glas-in-lood voegt hier een sfeervol accent toe en onderstreept het karakter van de woning. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Aangrenzend aan de eetkamer ligt de gesloten keuken. De keuken verkeert nog altijd in een uitstekende staat van onderhoud. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, spoelbak, afzuigkap en combimagnetron. Hierdoor is de ruimte direct bruikbaar, terwijl er tegelijkertijd voldoende mogelijkheden zijn om deze naar eigen inzicht te vernieuwen. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vindt u de witgoedaansluitingen, een handige inpandige bergkast en de toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers hebben een goed tot ruim formaat en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. Dankzij de prettige afmetingen en de lichtinval vormen het volwaardige kamers met diverse gebruiksmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een vloerverwarming, ligbad met douchemogelijkheid, toilet, wastafel en een praktische inbouwkast. Ook deze ruimte is netjes onderhouden en biedt een goede basis voor toekomstig wooncomfort. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks gebruikt. Kelder Onder de woning bevindt zich een ruime provisiekelder, geheel op stahoogte. Een ideale droge en koele ruimte voor het bewaren van voorraad, dranken of andere huishoudelijke benodigdheden. Tuin De achtertuin is compact, verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd. Het terras is in 2024 aangelegd met keramische tegels. De combinatie van bestrating en groene borders zorgt voor een nette uitstraling en maakt de tuin eenvoudig in onderhoud. Hier geniet u van een prettige buitenruimte zonder dat u veel tijd kwijt bent aan tuinwerkzaamheden. De brede garage biedt plek voor een auto of extra bergruimte. De carport zorgt ervoor dat je het hele jaar door droog in- en uit kan stappen. Bijzonderheden + Goed verzorgde tweekapper; + C.v. ketel eigendom, 2023; + Zowel vloer-, dak- als muurisolatie; + Garage met carport; + Nabij voorzieningen van Linne; Omgeving Linne is een aantrekkelijk dorp in de gemeente Maasgouw en combineert een rustige woonomgeving met een uitstekend voorzieningenniveau. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en horeca kunt u dichtbij huis terecht. Daarnaast bevinden de Maas en de Maasplassen zich op korte afstand, waardoor natuurliefhebbers, wandelaars, fietsers en watersporters volop recreatiemogelijkheden hebben. De ligging ten opzichte van de A2 zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid. Steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar. Daarmee woont u hier in een prettige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen én belangrijke uitvalswegen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

3,02%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
356 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6067

Mapas de Google

Ubicación de Linne

Explora Linne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linne. En 2026 había 3.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.000.

Inhabitantes

3.925

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 344.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linne
Año Inhabitantes
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

399

Etiqueta D

324

Etiqueta B

250

Etiqueta F

249

Etiqueta A

213

Etiqueta G

155

Etiqueta E

84

Etiqueta A++++

83

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linne
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer viviendas in Linne

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.