Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Chopinstraat 29

2162VR Lisse • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Noordwijkerhout

Galería de fotos

Chopinstraat 29 Lisse
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de rustige en kindvriendelijke Componistenwijk van Lisse bevindt zich deze hoekwoning met een unieke ligging aan de rand van de wijk. Hier heeft u vanaf de woonverdieping, uitzicht over de dijk, de jachthaven van Lisse en de Ringvaart van de Haarlemmermeer. Scholen, diverse speelgelegenheden en winkelcentrum De Poel liggen op slechts enkele minuten lopen. De woning biedt veel leefruimte, een circa 15 meter diepe achtertuin, een inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en maar liefst vier slaapkamers. Begane grond: De ruime voortuin met oprit leidt naar de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de inpandige garage en de achtergelegen hal. Vanuit deze hal bereik je de kamer op de begane grond, voorzien van een deur naar de achtertuin. Ideaal om in de toekomst te gebruiken als werkruimte, logeerkamer of slaapkamer. Ook vanuit de garage is de tuin te bereiken. Circa 15 meter diepe op oosten gelegen achtertuin met zicht op groen. Aan de achterzijde is er een watergang. Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich het toilet, de gesloten keuken en de woonkamer. De woonkamer is licht en kijkt aan de achterzijde uit over het water. Via een deur is het balkon bereikbaar. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een overloop, drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, waardoor de ruimte extra licht en praktisch is. Aan de achterzijde kijken de slaapkamers vrij weg over de omgeving. Bijzonderheden: * GBO: ca. 114 m²; * Inpandige garage: ca. 23 m²; * Bouwjaar: ca. 1973; * Perceeloppervlakte: 184 m²; * Scholen, speelplekken en winkelcentrum De Poel op loopafstand; * Deze woning moet in zijn geheel worden aangepast aan de eisen van de tijd. Dit creëert de kans om deze woning volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren; * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten, Niet zelfbewoningsclausule, Meetinstructie en As is Where is clausule. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
445 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2162

Mapas de Google

Ver Lisse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisse. En 2026 había 23.843 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

23.843

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

756

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisse
Año Inhabitantes
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.272

Etiqueta A

3.059

Etiqueta B

1.640

Etiqueta D

707

Etiqueta G

582

Etiqueta F

559

Etiqueta E

439

Etiqueta A+

353

Etiqueta A++++

321

Etiqueta A+++

296

Etiqueta A++

248

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisse
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer viviendas in Lisse

Ver más viviendas en este lugar.