Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Heuvelwijkstraat 12

5397GE Lith • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.375

Galería de fotos

Heuvelwijkstraat 12 Lith
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vijf redenen om te kiezen voor Heuvelwijkstraat 12 in Lith Hou je van rust, ruimte en vrijheid? Dan voel je je hier meteen thuis. Heuvelwijkstraat 12 heeft alles in zich om er iets speciaals van te maken: royaal, gunstig gelegen en met volop mogelijkheden om je eigen woonwensen waar te maken. We geven je vijf redenen om voor dit huis te kiezen! 1. Rustig én dichtbij Aan de rand van het dorp, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen: dat is wonen aan de Heuvelwijkstraat. Hier profiteer je van het beste van twee werelden. De Maas en het polderland liggen letterlijk om de hoek, terwijl de supermarkt, basisschool en horecagelegenheden allemaal op loopafstand te vinden zijn. En dankzij de gunstige ligging tussen Den Bosch en Nijmegen woon je heerlijk rustig, maar centraal in de regio. 2. Ruimte in overvloed Het perceel is riant en biedt mogelijkheden die je niet vaak meer tegenkomt. Of je nu droomt van een grote tuin met zwembad, een moestuin, een extra bijgebouw of een kantoor aan huis: het kan hier allemaal. De woning zelf heeft afmetingen met potentie en is gunstig gesitueerd op het perceel, met volledige privacy rondom. 3. Een huis vol potentie De basis van de woning is degelijk en functioneel. Dankzij de mansardekap en de aanbouw aan de achterzijde zijn er volop mogelijkheden om de indeling naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden. De woning is in het verleden al aangepast voor levensloopbestendig wonen, wat ook nieuwe bewoners de mogelijkheid biedt om hier tot hoge leeftijd te wonen. 4. Degelijke basis met verbeteringen Er is door de jaren heen goed geïnvesteerd in het fundament. Zo zijn de zijmuren vernieuwd, is het dak voorzien van geïsoleerde dakplaten en is het huis volledig uitgerust met dubbel glas. Dat maakt dit niet alleen tot een charmant huis, maar ook tot een solide huis om verder in te investeren. 5. Wonen met rust, ruimte en historie Lith is een dorp met karakter: gemoedelijk, groen en met een rijke historie aan de Maas. De directe omgeving nodigt uit tot buitenleven met een jachthaven, wandelpaden, fietsroutes en recreatiegebieden om de hoek. Of je nu houdt van tuinieren, varen, wandelen of gewoon genieten van de stilte: dit is wonen met een vleugje vakantie. Elke dag opnieuw! Volgens mij voel je wel wat we bedoelen. Heuvelwijkstraat 12 is een woning met veel potentieel, op een unieke plek tussen dorp en polder. Een zeldzame kans voor wie de mouwen wil opstropen en een droomplek wil creëren! Feiten en cijfers: - Unieke locatie dichtbij de kern van het dorp, maar toch met de vrijheid van de polder en nabij de dijk - Sfeer en uitstraling - Functionaliteit en mogelijkheden van de woning, schuur en royaal perceel - Gunstig gesitueerd op het perceel - Alle privacy rondom - Ruime oprit - Lith ligt gunstig ten opzichte van Nijmegen en Den Bosch - Woonoppervlakte: circa 200 m² - Inhoud: circa 776 m² - Perceel: 1.639 m² Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Woensdag 29-04 van 15:30 tot 17:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
1639 m²
Contenido
776 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5397

Mapas de Google

Mapa de Lith

Vista espacial del área de trabajo en Lith

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lith

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lith. En 2025 había 3.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

3.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lith
Año Inhabitantes
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lith
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

340

Etiqueta A

330

Etiqueta B

252

Etiqueta D

118

Etiqueta G

97

Etiqueta F

75

Etiqueta A++

48

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lith
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lith
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lith.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lith

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer viviendas in Lith

Ver más viviendas en este lugar.