Inhabitantes
50
Último año: 2025
Buren 23
8745NA Longerhouw • Fryslân
Vendido
Galería de fotos
Descripción
LANDELIJK - UITZICHT - BUITENLEVEN - SFEERVOL - UNIEK - NABIJ DE AFSLUITDIJK / A7 Aan de rand van het idyllische dorpje Longerhouw, midden in het groene hart van Friesland, staat deze prachtig gelegen en goed onderhouden vrijstaande woning. Het geheel staat op een royaal perceel van 1.056 m² eigen grond. Hier geniet u van ruimte, privacy en een indrukwekkend vrij uitzicht over de landerijen, zowel aan de voor- als achterzijde. Rondom de woning is de tuin gelegen en op ieder moment van de dag biedt het een plek in de zon alsook in de schaduw. De tuin is ingericht met overwegend gazon, diverse (fruit)bomen en terrassen. Vrijstaand is de geïsoleerde houten schuur die is voorzien van water, elektriciteit, gas en een heerlijke veranda. Deze schuur leent zich bij uitstek voor een werkplek aan huis, denk aan een atelier en/of galerie, praktijk aan huis of gewoon een hobbyruimte. Deze geheel gemoderniseerde woning is sfeervol ingericht met een tuingericht woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een royale en tuingerichte woonkeuken. Wonen in Longerhouw, is wonen met een vakantiegevoel, elke dag opnieuw. Het dorp Longerhouw is landelijk gelegen, onder de rook van Bolsward en nabij de snelwel A7 richting de afsluitdijk en de randstad. Het pittoreske dorpje telt ca. 45 inwoners en trekt veel op met het dorp Schettens. Centraal in het dorp is een dorpshaventje met een directe verbinding naar het open vaarwater. Een prachtige en gewaardeerde woonomgeving voor mensen die graag rustig willen wonen en de voorzieningen op korte rij- en fietsafstand. Buitengewoon wonen. Werken in de stad en onthaasten in Longerhouw. INDELING BEGANE GROND Aan de zijkant van de woning is de entree, in de trend van een klompenhok. Van hieruit is de tuingerichte woonkeuken toegankelijk. De woonkeuken is ingericht met een modern, royaal keukenblok in hoekopstelling, vaste kasten en biedt ruimte voor een gezellige keukentafel. De openslaande tuindeuren verbinden het binnenleven met het beschutte terras dat is aangekleed met een pergola. Deze pergola is sfeervol begroeid met een druivenrank. Al snel kunt u hier genieten van het buitenleven en is er vrij zicht over de landerijen. Het robuuste keukenblok is op maat gemaakt en heeft een prettige werkhoogte. Al werkend aan het aanrecht is er zicht op de oprit en valt er daarlangs ook veel daglicht binnen. Het keukenblok is ingericht met diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasmachine, koelkast, afzuigkap met daaronder een groot fornuis met een oven. Het geheel is afgewerkt met massief houten fronten en een natuurstenen aanrechtblad. De woonkeuken is een gezellige leefruimte met een houten balkenplafond, paneeldeuren en vele raampartijen. Zittend aan de keukentafel is er zicht op de daken van oude panden in het dorp. Grenzend aan de woonkeuken zijn de volgende woonruimten; de bijkeuken, het tussenhalletje met een deur naar het toilet en de woonkamer, bergkast met CV opstelplaats en de afsluitbare trapopgang naar de verdieping. De ruime bijkeuken is ingericht met een extra keukenblok, witgoedopstelling, omvormer en de tuindeur. In het tussenhalletje is het toilet gesitueerd die luxe is ingericht met een wandcloset, een urinoir en een wastafel. Bij binnenkomst gaat het licht en de ventilatie automatisch aan. Aan de voorzijde is de tuingerichte woonkamer, vanwaaruit u kunt genieten van magnifieke, vrije en landelijke vergezichten. Aangenaam wordt de woonkamer, naast radiatoren, verwarmd middels een houtkachel. Voorheen kwam de voordeur uit in de woonkamer, deze is van binnenuit vakkundig weggewerkt en aan weerskanten zitten dichte kasten, waaronder de meterkast. De vele raampartijen waarlangs het daglicht binnen valt en de witte houten vloer maken het tot fijne lichte woonruimte. Heel sfeervol is het prachtige balkenplafond, paneeldeuren en de openslaande tuindeuren aan de zijkant. 1e VERDIEPING Via de afgesloten trapopgang is de verdieping toegankelijk. Centraal is de overloop die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de riante en unieke ouderslaapkamer. Met de glazen nok, die zich over de volledige lengte uitstrek, slaapt u hier iedere nacht onder de echte sterrenhemel. De kamer is verrijkt met vaste kasten en een airconditioning. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, beide zijn van mooi formaat, waarvan een slaapkamer is voorzien van een bergzolder. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming. TUIN | VERANDA | SCHUUR De tuin ligt rondom de woning en is overwegend ingericht met gazon en diverse terrassen. Aan de voor- en zijkant staan diverse fruitbomen. 's Zomers kunt u hier genieten van een fijn en privacy-biedende plek in de schaduw onder de grote bomen in de tuin. Een heerlijke en rustige plek om te meimeren, af te dwalen en zich even te wanen als een god in Frankrijk. Voor de woning kleuren de anemonen vrolijk en sierlijk is de sierappelboom die in het voorjaar prachtige bloesem geeft. Om de woning heen aan de achterzijde is een bestraat terras dat ruimte geeft voor een tafeltennis, een jacuzzi of een zwembad. Vanuit de woonkeuken is een knus terras, overdekt met een prachtige druivenrank. Van hieruit kijkt u over het water de landerijen in. In het verlengde van de schuur is een royale overkapping, die is voorzien van elektra. Deze buitenruimte is gezellig ingericht met een 'buitenkeuken', een bartafel en een bank langs de kant. Centraal is een rookafvoerkanaal, indien gewenst is het mogelijk om hierop een houtkachel aan te sluiten. De schuur is voorzien van een gaskachel en krachtstroom. Met een vaste trap is de riante bergzolder toegankelijk. De schuur leent zicht geweldig voor een hobby-/werkruimte, atelier en/of een galerie, B&B, praktijk aan huis, etc. Volop kansen en mogelijkheden en bovenal kunt u hier optimaal genieten van het buitenleven. De ligging van Longerhouw is heel gunstig, op een korte afstand van de A7 / Afsluitdijk en op slechts 5 min. rijden van Bolsward. Plukt u daar de vruchten van? ALGEMEEN - Bouwjaar 1920 - Perceel van 1.056 m² - Gunstige ligging nabij de A7 - Rustige en landelijke woonstand - Op ca. 1 uur rijden van de Randstad - Geheel voorzien van HR++ beglazing - Houtkachel, kan worden overgenomen - Totaal 14 zonnepanelen en een zonneboiler - Nefit HR combiketel, deels v.v. vloerverwarming - Grote schuur met een zolder, water, gas en elektra - Diverse terrassen en een veranda met 'buitenkeuken' - Fruitbomen, een houten bergschuur en een houtstek in de tuin Kortom, een uniek woonhuis mét een schuur, landelijk gelegen en onder de rook van de Friese stad Bolsward. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,04%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 1056 m²
- Contenido
- 553 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 54 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1920
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Hr (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-09-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- rookkanaal
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Longerhouw
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Longerhouw
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Longerhouw. En 2025 había 50 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.
Promedio WOZ
EUR 412.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
-
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 55 |
| 2022 | 50 |
| 2023 | 45 |
| 2024 | 50 |
| 2025 | 50 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 385.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15
0-15: 10
15-25: 5
25-45: 5
45-65: 10
Nivel académico
Hoger
10
Praktisch
0
Middelbaar
20
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
40
Buiten Europa
0
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
19
Twee-onder-één-kap woningen
4
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
3
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
13
Etiqueta C
3
Etiqueta E
3
Etiqueta A
2
Etiqueta D
2
Etiqueta F
2
Etiqueta B
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.990 | 3.300 |
| 2021 | 2.260 | 3.600 |
| 2022 | 1.700 | 3.080 |
| 2023 | 1.410 | 2.750 |
| 2024 | 1.320 | 2.800 |
Consumo por tipo de vivienda
Koopwoning
Gas: 1.410 • Electricidad: 2.730
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Electricidad: 2.820
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Longerhouw.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Longerhouw
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Longerhouw?
Longerhouw telt in 2025 ongeveer 50 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Longerhouw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Longerhouw is in 2025 circa € 412.000.
Hoe veilig is wonen in Longerhouw?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Longerhouw?
In Longerhouw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 19 woningen.
Meer viviendas in Longerhouw
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Buren 32
8745NB Longerhouw
€ 398.500 k.k.
€ 3.945/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 835 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Buren 34
8745NB Longerhouw
€ 525.000 k.k.
€ 4.133/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 460 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
