Ir directamente al contenido
Logotipo de Maaike van Doorn Makelaar

Hulakker 12

6741SZ Lunteren • Gelderland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 7.340

Galería de fotos

Hulakker 12 Lunteren
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Hulakker, een prachtige nieuwe wijk aan de westkant van het geliefde Lunteren. Hier, tussen oude bomen, brede lanen en uitgestrekte natuur, staat een uniek appartementencomplex waar comfort, rust en woongemak samenkomen. De entree vormt een rustige en overzichtelijke binnenkomst. De brede hal, lichte wanden en strakke tegelvloer zorgen voor een frisse en moderne uitstraling. Vanuit hier bereikt u eenvoudig de verschillende appartementen. De galerij op de begane grond biedt toegang tot de woningen en geeft het geheel een open en ruimtelijk karakter. De algemene ruimtes zijn praktisch ingericht en verzorgd afgewerkt. Dit maakt het complex niet alleen prettig om in thuis te komen, maar ook comfortabel in dagelijks gebruik. Alles is overzichtelijk, bereikbaar en met aandacht uitgevoerd. Locatie De Hulakker 12 ligt in een jonge en groene woonwijk aan de westzijde van Lunteren. Een rustige, prettige woonomgeving waar je geniet van de dorpse sfeer, met het gezellige centrum, winkels, scholen en het station op korte afstand. Ook de natuur is dichtbij: vanuit Lunteren sta je zo in het buitengebied of op de Veluwe, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Tegelijkertijd zijn plaatsen als Ede, Barneveld en Veenendaal goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A30 en A12. Een fijne locatie voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst valt direct de rustige en nette uitstraling van de entree op. De zachte wandkleur, lichte deuren en donkere vloer zorgen voor een stijlvol contrast. Vanuit de hal is er toegang tot de moderne toiletruimte, uitgevoerd met grote grijze wand- en vloertegels, een compact fonteintje en een zwevend toilet. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De vloer met Versailles-patroon, zachte kleuren en haard zorgen voor een warme sfeer. De keuken vormt een mooie en open verbinding met de woonkamer en is daarmee een centrale plek in huis. Hier komen koken, tafelen en gezellig samenzijn op een prettige manier samen. Door de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en is er een fijn uitzicht richting de straat en het groen buiten. Het moderne keukenblok met bovenkasten bieden volop werk- en opbergruimte. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een inductie Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De lichte fronten, het donkere werkblad, de opvallende wandafwerking en de lichte vloer geven de ruimte een eigentijdse en warme uitstraling. Tevens kan de vloer in de warme zomertijd koelen. Vanuit het gedeelte bij de haard loopt u direct door naar de slaapkamer. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een heerlijk bed en extra kastruimte. Aansluitend bereikt u de badkamer. De aansluitende badkamer is modern afgewerkt en uitgevoerd in sfeervolle aardetinten. Dit zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De ruimte is praktisch ingericht met een wastafelmeubel, toilet en douche. Daarnaast is er een radiator aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort. Exterieur Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervol terras, direct grenzend aan de leefruimte. Dankzij de openslaande deuren loopt u gemakkelijk vanuit de woonkamer naar buiten, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Het terras biedt voldoende ruimte voor een gezellige zitopstelling en is een fijne plek om te genieten van een kop koffie in de ochtend, een rustig moment in de middag of een ontspannen borrel aan het einde van de dag. De combinatie van de karakteristieke bakstenen gevel, de nette bestrating en het omliggende groen zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Door de ligging heeft u vanaf het terras prettig zicht op de groene omgeving en de straat, terwijl de beplanting voor een gezellige en natuurlijke sfeer zorgt. Een heerlijke buitenruimte die het woongenot van deze woning compleet maakt.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

3,02%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
206 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.