Ir directamente al contenido
Logotipo de Anna de Graaff Makelaars

Pastoor Gielenstraat 3

1614LL Lutjebroek • Noord-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 3.849

Galería de fotos

Pastoor Gielenstraat 3 Lutjebroek
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met grote schuur met verdieping gelegen aan vaarwater! Richtprijs € 585.000,- k.k. Droomt u van vrijstaand wonen aan het water, met volop ruimte in en om het huis? Dan is deze sfeervolle woning aan de rand van Lutjebroek absoluut een bezichtiging waard. In een rustige woonomgeving staat deze goed onderhouden vrijstaande woning uit 1910, met een woonoppervlakte van circa 152 m² verdeeld over twee woonlagen. De woning combineert karakteristieke details met hedendaags wooncomfort en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Bij binnenkomst valt direct de warme sfeer op. De gezellige woonkamer is voorzien van fraaie glas-in-loodramen, een mooie houten vloer en een lichte erker aan de achterzijde, waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten met een kop koffie. De landelijke keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en daarnaast is er een praktische bijkeuken met witgoed-aansluitingen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een complete badkamer met onder andere een ligbad – een fijne plek om heerlijk te ontspannen. Een absolute meerwaarde van deze woning is de grote vrijstaande schuur uit 1988. Dankzij de elektrische overheaddeur, de royale afmetingen en de verdieping boven de garage biedt deze ruimte talloze mogelijkheden voor het stallen van auto’s, motoren, fietsen of het creëren van een hobby- of werkruimte. Op het dak liggen bovendien 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De fraai gelegen achtertuin grenst direct aan vaarwater en biedt een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Vanaf uw eigen tuin vaart u zo richting diverse recreatieve routes en natuurgebied Het Streekbos. De sfeervolle overkapping uit 2023 is voorzien van een glazen schuifwand, waardoor u hier vrijwel het hele jaar comfortabel kunt genieten met familie en vrienden. De beschoeiing is circa vijf jaar geleden vernieuwd. De woning is door de huidige bewoners gedurende circa 40 jaar met veel liefde en zorg onderhouden. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en drie airco’s, waarmee zowel gekoeld als (bij)verwarmd kan worden. De ligging is centraal en gunstig, met voorzieningen zoals winkelcentrum Streekhof, scholen en sportaccommodaties in de nabije omgeving. Ook zijn er goede openbaar vervoerverbindingen en snelle uitvalswegen richting Lelystad, de A7, de Randstad en Noord-Nederland. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze verrassend ruime woning op een prachtige locatie aan het water? Wij laten u het geheel graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging. Bouwjaar: 1910 Perceeloppervlak: 326m2 Woonoppervlak: ca. 152m2 Externe bergruimte: ca. 84m2 Inhoud: ca. 611m3 Ligging achtertuin: zuid-oost Energielabel: C Indeling Begane grond: achter-entree, hal met vaste kast, ruime bijkeuken met witgoed-aansluiting, woonkeuken met als inbouwapparatuur een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron, woonkamer met serre en schuifpui, hal, meterkast, trapopgang, kast met opstelling CV-ketel, toiletruimte v.v. wandcloset, achtertuin met ruime garage v.v. verdieping, overkapping met glazen schuifwand. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met wastafel, bergkast, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: vlizotrap naar bergvliering.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,21%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
326 m²
Contenido
610 m³
Espacio de almacenamiento externo
84 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1614

Mapas de Google

Lutjebroek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lutjebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lutjebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lutjebroek. En 2025 había 2.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.984.

Inhabitantes

2.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.984

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.520

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lutjebroek
Año Inhabitantes
2021 2.240
2022 2.255
2023 2.270
2024 2.260
2025 2.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lutjebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.901
2022 EUR 300.913
2023 EUR 355.450
2024 EUR 367.212
2025 EUR 374.984

Composición de los residentes

Edad

65+: 615 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 470 45-65: 560

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

590

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

1.995

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 133
Appartementen 81
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 35
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

243

Etiqueta A

143

Etiqueta G

137

Etiqueta B

111

Etiqueta D

91

Etiqueta F

74

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lutjebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.063
2021 1.598 3.183
2022 1.266 2.956
2023 1.059 2.750
2024 1.013 2.826

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.146

Huurwoning

Gas: 806 • Electricidad: 1.874

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 2.969

Appartement

Gas: 583 • Electricidad: 1.729

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.127

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Lutjebroek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lutjebroek
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lutjebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lutjebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lutjebroek?

Lutjebroek telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek is in 2025 circa € 374.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek ligt rond € 30.520 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutjebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjebroek?

In Lutjebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 380 woningen.

Meer viviendas in Lutjebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.