Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruining en De Reus Makelaars

Mieden 9

9866TL Lutjegast • Groningen

Disponible

€ 587.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 601.100

Precio de compra /m²: € 3.695

Galería de fotos

Mieden 9 Lutjegast
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen | Landelijke ligging | Perceel van maar liefst 2.015 m² | Bouwjaar 2010/2011 LET OP! Voor deze woning is het alleen mogelijk per mail of aanvraag Funda een bezichtiging aan te vragen. Telefonisch is dit niet mogelijk en aanvragen worden op datum binnenkomst afgewikkeld. Wonen op een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen – dat is precies wat deze vrijstaande woning aan de Mieden 9 te Lutjegast te bieden heeft. Gelegen op een unieke locatie, omringd door uitgestrekte landerijen en water, ervaar je hier dagelijks het ultieme buitenleven. Hier woon je vrij, met weids uitzicht en volop privacy. De woning is traditioneel gebouwd in 2010-2011, volledig geïsoleerd en keurig onderhouden. Dankzij kunststof kozijnen, HR++ beglazing en energielabel B woon je hier comfortabel en energiezuinig. De woning wordt grotendeels verwarmd middels vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. Daarnaast biedt de sfeervolle gashaard extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot het toilet, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is met circa 16,2 m² van een mooi formaat en maakt de woning levensloopbestendig. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De woonkamer is royaal opgezet (ca. 33 m²) en door de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit hier heb je een prachtig vrij uitzicht over de tuin en de omliggende landerijen. De gashaard zorgt voor extra sfeer en maakt dit een fijne plek om te verblijven. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is met circa 18 m² ruim te noemen. De keuken is uitgevoerd met een eilandopstelling voorzien van kookplaat en spoelgedeelte, en biedt daarnaast voldoende werk- en kastruimte. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit echt een leefkeuken is. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 7 m²) met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop zijn twee slaapkamers en een separate toiletruimte bereikbaar. De slaapkamers zijn beide van goed formaat, respectievelijk circa 11 m² en 12 m², en beschikken over praktische bergruimte. Daarnaast is er een ruime multifunctionele ruimte van circa 32 m² aanwezig. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van extra slaapkamers, een werkruimte of hobbyruimte. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een ruime tuin op een perceel van maar liefst 2.015 m². De ligging is werkelijk uniek: vrij, landelijk en met uitzicht over water en weilanden. Hier ervaar je rust en ruimte in optima forma. De oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in het verlengde van de oprit bevindt zich een ruime schuur. Hoewel renovatie van deze schuur/garage noodzakelijk is, kan de aanwezigheid van de bestaande bebouwing kansen bieden voor behoud, vernieuwing of herontwikkeling. Wonen in Lutjegast Lutjegast is een sfeervol dorp in het Westerkwartier, bekend om zijn groene omgeving en rustige karakter. Het dorp geniet daarnaast bekendheid als geboorteplaats van ontdekkingsreiziger Abel Tasman, wat bijdraagt aan de rijke historie van de omgeving. Lutjegast heeft een actief verenigingsleven en een prettige dorpssfeer. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Grootegast en Leek, terwijl ook de stad Groningen goed bereikbaar is. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: modern, comfortabel én gelegen op een unieke plek. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 587.500

Coste del comprador (estimado): € 13.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 601.100

3,21%

Anualmente

%

€ 29.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 587.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
2015 m²
Contenido
627 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9866

Mapas de Google

Ver Lutjegast en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lutjegast

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lutjegast

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lutjegast. En 2025 había 932 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.442.

Inhabitantes

932

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.442

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.829

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lutjegast
Año Inhabitantes
2021 932
2022 935
2023 914
2024 929
2025 932

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lutjegast
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.716
2022 EUR 267.205
2023 EUR 317.516
2024 EUR 314.903
2025 EUR 338.442

Composición de los residentes

Edad

65+: 150 0-15: 182 15-25: 117 25-45: 222 45-65: 263

Nivel académico

Hoger

137

Praktisch

169

Middelbaar

396

Origen de los residentes (2025)

Europa

13

Nederland

899

Buiten Europa

18

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 32
Appartementen 2
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 3
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

105

Etiqueta C

74

Etiqueta D

61

Etiqueta A

38

Etiqueta B

38

Etiqueta F

32

Etiqueta E

12

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lutjegast
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.770 3.491
2021 1.988 3.469
2022 1.568 3.240
2023 1.271 3.108
2024 1.235 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.618

Huurwoning

Gas: 1.198 • Electricidad: 2.224

Koopwoning

Gas: 1.287 • Electricidad: 3.273

Tussenwoning

Gas: 742 • Electricidad: 1.407

Vrijstaande woning

Gas: 1.351 • Electricidad: 3.342

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.168 • Electricidad: 3.053

Actividad empresarial en Lutjegast (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 23
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 13

Número total de establecimientos empresariales: 135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lutjegast
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lutjegast.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lutjegast

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lutjegast?

Lutjegast telt in 2025 ongeveer 932 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjegast is in 2025 circa € 338.442.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjegast ligt rond € 27.829 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutjegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjegast?

In Lutjegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.

Meer viviendas in Lutjegast

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.