Inhabitantes
770
Último año: 2025
Weereweg 74
1732LM Lutjewinkel • Noord-Holland
Vendido
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 4.611
Galería de fotos
Descripción
Groen geluk met weids uitzicht... In het landelijke Lutjewinkel staat deze vrijstaande jaren ’30-woning op een bijzonder ruim perceel. Vanuit huis en tuin heeft u vrij uitzicht over weilanden met grazende schapen. Elke maand bloeit er iets nieuws: in april de magnolia en Japanse kers, in mei de geur van paarse seringen. U wordt wakker met vogelgezang, leeft buiten en komt tot rust in het groen. De woning ligt in een gemoedelijke, rustige buurt, met alle voorzieningen verrassend dichtbij. De diepe tuin van zesendertig meter is met zorg ontworpen en biedt een rijk palet aan beplanting. Elk seizoen zorgt voor nieuwe kleur en geur. Dit is een plek waar ruimte en rust samenkomen. Het zijn de ingrediënten voor jarenlang woonplezier, precies zoals u het zich voorstelt. Het huis zelf biedt een goede basis, met de charme van de jaren ’30 en de vrijheid om het naar uw hand te zetten. Een plek die met u meegroeit. Kom binnen U betreedt de woning via de voordeur en komt in de ruime hal. De woonkamer heeft een sfeervolle erker en is aan de voorzijde van de woning gelegen. En suite deuren verbinden de voor- en achterkamer, waardoor de ruimtes vloeiend in elkaar overlopen. De keuken is compact en heeft een praktische kelderkast. Daaronder ligt een ruime kelder waar het altijd koel blijft. Ideaal voor uw voorraad, wijn of weckpotten. Aangrenzend is er de bijkeuken, hier heeft u de ruimte om te wassen en te drogen. Hier vindt u ook de douche en het toilet. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers, beide kamers zijn voorzien van twee vaste kasten. De ruime overloop heeft ook twee vaste kasten en biedt via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Handig voor spullen die u niet dagelijks gebruikt, maar wel wilt bewaren. Naast de trap bevindt zich nog een kleine berging. Dit is typisch zo’n geheime plek waar ieder (klein) kind meteen verhalen in ziet. Buiten De tuin is meer dan een tuin: het is buitenleven in een van zijn mooiste vormen. Via het pad langs het huis wandelt u naar achteren, waar het houtsnipperpad u uitnodigt om te dwalen langs weelderige beplanting, fruitbomen en zonnige terrassen. Dit stukje groen geluk is met liefde ontworpen en aangelegd door hoveniersbedrijf Klaas Bart, een naam die in Noord-Holland synoniem staat voor vakmanschap. De tuin biedt een harmonieuze mix van gras, volgroeide bomen en bloeiende planten. Het groen verandert mee met de seizoenen en zorgt elk moment van het jaar voor kleur, beweging en geur. Achter in de tuin staan fruitbomen, terwijl uw blik wegdwaalt over de weilanden tot aan het gemaal en de Westfriesedijk. Achter in de tuin is een stroompunt aanwezig, perfect voor wie droomt van een atelier in het groen of een fijne werkplek waar inspiratie vanzelf komt. U woont hier op een zonnige plek, met karakter. Een plek waar de tuin niet alleen iets is om naar te kijken, maar een plek wordt waar u leeft, ontspant en geniet. Omgeving Wonen in Lutjewinkel betekent wonen in een landelijke omgeving, met rust en ruimte om u heen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Lutjewinkel zelf is een gemoedelijk dorp tussen de landerijen, met cultuurhuis De Kolk als centraal middelpunt. Voor uw dagelijkse boodschappen fietst u binnen tien minuten naar Nieuwe Niedorp of Winkel, waar u terechtkunt bij twee supermarkten, diverse verswinkels, speciaalzaken en een drogisterij. Ook vindt u hier basisscholen, kinderopvang, een bibliotheek en een gezondheidscentrum, alles op korte afstand van huis. Zoekt u meer levendigheid? Dan bent u in twintig minuten in Schagen, met een NS-station, een ruim winkelaanbod, een gezellige markt en een bruisend plein vol horeca. Ook Heerhugowaard, Alkmaar en de A7 zijn vlot te bereiken. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,21%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 1069 m²
- Contenido
- 498 m³
- Otra zona interior
- 31 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Área del jardín trasero
- 720 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1926
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-08-2025
- Fecha de venta
- 24-09-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Lutjewinkel
Vista espacial del área de trabajo en Lutjewinkel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lutjewinkel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lutjewinkel. En 2025 había 770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.000.
Promedio WOZ
EUR 484.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 785 |
| 2022 | 775 |
| 2023 | 780 |
| 2024 | 780 |
| 2025 | 770 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.000 |
| 2022 | EUR 378.000 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 484.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 185
0-15: 100
15-25: 85
25-45: 160
45-65: 245
Nivel académico
Hoger
150
Praktisch
170
Middelbaar
290
Origen de los residentes (2025)
Europa
45
Nederland
685
Buiten Europa
45
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6
Appartementen
4
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
202
Twee-onder-één-kap woningen
94
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
100
1950 tot 1970
68
1970 tot 1980
17
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
16
2020 en later
12
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
104
Etiqueta C
39
Etiqueta D
38
Etiqueta F
33
Etiqueta A
27
Etiqueta B
26
Etiqueta E
23
Etiqueta A++
3
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.343 | 3.167 |
| 2021 | 1.830 | 3.600 |
| 2022 | 1.410 | 3.370 |
| 2023 | 1.140 | 3.340 |
| 2024 | 1.110 | 3.480 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 790 • Electricidad: 4.120
Huurwoning
Gas: 1.140 • Electricidad: 2.280
Koopwoning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.580
Appartement
Gas: 1.320 • Electricidad: 3.130
Tussenwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.000
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.440
Actividad empresarial en Lutjewinkel (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 140
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lutjewinkel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lutjewinkel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lutjewinkel?
Lutjewinkel telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjewinkel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjewinkel is in 2025 circa € 484.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjewinkel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjewinkel ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lutjewinkel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjewinkel?
In Lutjewinkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.
Meer viviendas in Lutjewinkel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mientweg 84
1732LG Lutjewinkel
€ 495.000 k.k.
€ 3.667/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 800 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Moerbeek 32
1732EP Lutjewinkel
€ 550.000 k.k.
€ 4.400/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 1755 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Weereweg 39
1732LJ Lutjewinkel
€ 548.000 k.k.
€ 2.930/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 744 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido
Plantsoendwarsstraat 11
1732LT Lutjewinkel
€ 236.250 k.k.
€ 3.108/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- 483 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
