Inhabitantes
39.695
Último año: 2025
Fazantenkamp 599
3607DH Maarssen • Utrecht
Bajo precio
€ 435.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 445.550
Precio de compra /m²: € 3.595
Galería de fotos
Descripción
Op zoek naar ruimte, licht én een zonnige tuin? Zoek je een extra brede maisonnette met een tuin op het zuidoosten? Wil je meer dan 120 m² woonoppervlakte met mogelijkheid van maar liefst vier slaapkamers? En wil je vooral een woning die je zó kunt betrekken? Welkom aan de Fazantenkamp 599 in Maarssen. Deze verzorgde maisonnette combineert ruimte, licht en comfort met een rustige, groene ligging. Met een extra breed perceel, een zonnige tuin op het zuidoosten en de mogelijkheid tot vier slaapkamers is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Daarbij ligt het wijkpark letterlijk om de hoek, op nog geen 150 meter afstand. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Instapklaar, keurig onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen - Extra breed perceel van meer dan 9 meter - Zonnige tuin en groot balkon op het zuidoosten - Mogelijkheid van maar liefst 4 slaapkamers - Energielabel B IS DE FAZANTENKAMP 599 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je graag mee door de woning. BEGANE GROND Via de centrale entree met de brievenbussen kom je bij de voordeur. We gaan naar binnen en komen in de hal met meterkast, trapopgang met traplift en een modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje. We vervolgen onze weg en komen in de open keuken. Deze is voorzien van een keukenblok uitgevoerd in een royale U-opstelling met schiereiland en veel opbergruimte. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, oven en vaatwasser. De subtiele spotverlichting maakt het geheel compleet. De woon-/eetkamer is opvallend ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de tuinzijde. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Deze woonkamer loopt vloeiend over in de extra zitkamer met schuifpui naar de tuin, waardoor een open en gezellige leefruimte ontstaat. Indien gewenst is van deze zitkamer nog een extra slaapkamer te maken. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop beschikt over een bergkast en opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Deze ruimte bestond voorheen uit twee slaapkamers en biedt nu volop comfort, inclusief toegang tot het grote balkon met vrij uitzicht. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat. De eenvoudige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, hangend closet, wastafel en handdoekenradiator. TUIN De achtertuin is een absoluut pluspunt. Met een diepte van bijna 6,5 meter en een breedte van maar liefst ruim 9,0 meter geniet je hier volop van ruimte en zon. Dankzij de vrije ligging zonder achterburen is het een heerlijke plek om te zijn. De tuin is aangelegd met sierbestrating, groene borders en beschikt over een houten tuinhuis. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor fietsen. De elektrisch bedienbare zonwering zorgt in de zomer voor een fijne schaduw op het terras. BERGING Erg praktisch is dat deze woning beschikt over een eigen inpandige berging van circa 6 m², gelegen op de begane grond elders in het gebouw en voorzien van elektra. OMGEVING De woning ligt in de geliefde en rustige wijk Fazantenkamp in Maarssen. Parkeren kan gratis voor de deur. Scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het wijkpark, eendenkooi Kooilust en kinderboerderij Otterspoor, met onder andere een speeltuin, liggen dichtbij. Voor ontspanning en recreatie zijn de Haarrijnse Plas en de vele wandel- en fietspaden in de omgeving ideaal. Winkelcentrum Bisonspoor ligt eveneens in de buurt en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Vanaf hier wandel je in een paar minuten naar het bus- en treinstation, met uitstekende verbindingen naar Utrecht (circa 10 minuten) en Amsterdam (circa 25 minuten). Met de auto ben je snel op de A2 en A12. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Laat je verrassen door de ruimte, de mogelijkheden en de fijne ligging. Neem contact met ons op, we laten je deze maisonette-woning graag van binnen en buiten zien. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1976; - Woonoppervlakte 121 m2; - Heerlijke tuin en balkon op het zuidoosten; - Elektrisch bedienbare zonwering; - Moderne keuken uit 2018; - Verzorgde afwerking; - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (bouwjaar 2021); - Actieve vereniging van eigenaren; - Servicekosten € 199,00 per maand (inclusief € 10,-- per maand voor onderhoudsabonnement c.v.-ketel); - Energielabel B; - Levering "As is"; - Notariskeuze voor verkoper; - Oplevering in overleg. Interesse in deze maisonette-woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
Hipoteca berekenen
€ 435.000
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550
2,78%
Anualmente
%
€ 21.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 435.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Maisonnette (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 121 m²
- Contenido
- 386 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 19 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 12 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1976
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Maarssen
Vista espacial del área de trabajo en Maarssen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.
Promedio WOZ
EUR 462.891
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.929
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.294
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 39.090 |
| 2022 | 39.055 |
| 2023 | 39.350 |
| 2024 | 39.565 |
| 2025 | 39.695 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.177 |
| 2022 | EUR 361.099 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 424.562 |
| 2025 | EUR 462.891 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 8.790
0-15: 6.605
15-25: 4.060
25-45: 9.920
45-65: 10.325
Nivel académico
Hoger
10.660
Praktisch
7.190
Middelbaar
11.250
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.045
Nederland
29.245
Buiten Europa
7.410
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.917
Appartementen
5.806
Tussenwoningen
8.266
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
517
Período de construcción del edificio
Voor 1700
32
1700 tot 1900
185
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
709
1950 tot 1970
1.360
1970 tot 1980
4.799
1980 tot 1990
3.972
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
574
2010 tot 2020
429
2020 en later
202
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
7.472
Etiqueta A
4.020
Etiqueta B
2.763
Etiqueta D
1.534
Etiqueta E
487
Etiqueta G
480
Etiqueta F
474
Etiqueta A+
276
Etiqueta A+++
120
Etiqueta A++++
96
Etiqueta A++
91
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.106 | 2.886 |
| 2021 | 1.249 | 2.938 |
| 2022 | 963 | 2.738 |
| 2023 | 844 | 2.562 |
| 2024 | 820 | 2.584 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905
Huurwoning
Gas: 671 • Electricidad: 1.922
Koopwoning
Gas: 923 • Electricidad: 2.873
Appartement
Gas: 579 • Electricidad: 1.738
Tussenwoning
Gas: 849 • Electricidad: 2.698
Vrijstaande woning
Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017
Actividad empresarial en Maarssen (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
1.470
Overheid, onderwijs en zorg
890
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
425
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
475
Número total de establecimientos empresariales: 4.975
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 87 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 134 |
| nov 2024 | 119 |
| nov 2025 | 107 |
| okt 2024 | 81 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 116 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maarssen?
Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?
In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.
Meer viviendas in Maarssen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schaepmanstraat 50
3601WN Maarssen
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Fazantenkamp 611
3607DJ Maarssen
€ 399.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Reigerskamp 69 a
3607HD Maarssen
€ 525.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Bloemstede 33
3608TJ Maarssen
€ 549.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 202 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zwanenkamp 896
3607PX Maarssen
€ 500.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bisonspoor 2103
3605LJ Maarssen
€ 1.550 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Valkenkamp 318
3607LR Maarssen
€ 519.000 k.k.
€ 4.474/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zandpad 37
3601NA Maarssen
€ 895.000 k.k.
€ 6.780/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 555 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
