Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Fazantenkamp 727

3607DS Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.110

Galería de fotos

Fazantenkamp 727 Maarssen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire en groene woonwijk Fazantenkamp ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met eigen parkeerplaats, stenen berging en zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten met heerlijk terras aan de singel. De ruime en comfortabele woning heeft een woonoppervlakte van 118m2 en beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer, heerlijke zonnige tuin, drie (voorheen vier) riante slaapkamers en een heerlijke tuin. De woning ligt aan een rustig woonerf in de wijk Fazantenkamp met diverse scholen, sportgelegenheden (voetbal, tennis, atletiek, zwembad), veel groen- en speelvoorzieningen, buurtsupermarkt, het wijkpark en ook het winkelcentrum Bisonspoor en het bus-/NS-station liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. De directe nabijheid van het recreatiegebied en de natuurlijke omgeving rondom de Haarrijnse Plassen en Kasteel De Haar maken het plaatje van dit fijne woonhuis compleet. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak om de Fazantenkamp 727 te komen bekijken! Indeling Begane grond: Als de auto geparkeerd is op eigen terrein kom je zo bij de voordeur. De ruime, uitgebouwde, hal geeft toegang tot de berging (met eigen buitendeur en bergvliering), toiletruimte, meterkast, trapopgang en de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en is voorzien van een laminaat vloer. Handig is de praktische trapkast. De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een U-opstelling en diverse inbouwapparatuur zoals; een keramische kooplaat, een aparte wokbrander, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en magnetron. Prettig is het grote raam met het uitzicht op het hofje en de speeltuin. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang aan twee (voorheen drie) royale slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De master bedroom aan de achterzijde is maar liefst 18m2 groot. Van deze kamer zijn eenvoudig weer twee slaapkamers te maken. Verder is deze kamer voorzien van een grote vaste kastenwand. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ruim 12m2 groot. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een bad, wastafelmeubel, hangend closet en een designradiator. Fijn is het raam welke zorgt voor veel lichtinval. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar, die is voorzien van de cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte. De zolderkamer is zeer ruim van afmeting en voorzien van een wastafel en veel bergruimte. Door de grote ramen en de hoogte van het plafond een heerlijke ruimte. Tuin: De voortuin is voorzien van een eigen parkeerplaats en stenen berging. De geheel vrij gelegen diepe achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgras en voorzien van een verlaagt vlonderterras aan de singel en een praktische tuinkast. Door de gunstige zonligging op het zuidwesten kun je hier eindeloos genieten van de zon! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Het woonoppervlakte bedraagt circa 118m²; - De inhoud bedraagt circa 451m²; - Energielabel C; - Grotendeels kunststof kozijnen; - Het perceeloppervlakte (eigen grond) is 154m²; - Drie (voorheen vier) zeer ruime slaapkamers; - Heerlijke zonnige tuin aan het water; - Parkeren op eigen terrein. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
451 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta ( combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.