Ir directamente al contenido
Logotipo de Aarendonk Makelaardij

Piet Heinstraat 80

3601TC Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.589

Galería de fotos

Piet Heinstraat 80 Maarssen
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en uitzicht – jouw ideale thuis in Maarssen Droom je van een plek waar je kunt genieten van rust en ruimte, maar waar het gezellige dorpsleven altijd dichtbij is? Dit lichte en sfeervolle 3-kamer hoekappartement biedt precies dat. Gelegen in een groene, rustige woonomgeving, maar met alle voorzieningen, winkels en terrasjes op korte fietsafstand. Een heerlijke combinatie van comfortabel wonen en volop genieten van het buitenleven. Zodra je het appartement binnenstapt, valt direct de fijne, lichte sfeer op. De woonkamer met naastgelegen eetkamer is royaal en dankzij de hoekligging geniet je hier van extra daglicht via het zijraam. De schuifpui brengt je naar het zonnige balkon aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde kijk je weids uit over het groen en de weilanden; een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en biedt direct toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde – een fijne plek om je dag rustig te beginnen met een kop koffie en dat mooie uitzicht. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling en de wasmachine. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers aan de achterzijde, beide met uitzicht op het groen. In de moderne badkamer (eveneens vernieuwd in 2022) vind je een inloopdouche en een wastafel met bergmeubel. Het gehele appartement is strak afgewerkt met glad gestuukte wanden, een nieuwe pvc vloer en vernieuwde radiatoren. Locatie: Het appartement is gelegen is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met een actieve en gezonde VvE. De ligging is perfect: rustig, met alleen bestemmingsverkeer, maar toch dicht bij het levendige dorpscentrum van Maarssen-Dorp met winkels en gezellige terrassen aan de Vecht. Op korte afstand liggen bovendien de Maarsseveense Plassen en Loosdrechtse Plassen, waar je volop kunt wandelen, fietsen en zwemmen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Plesmanpromenade en ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Binnen 10 minuten ben je in Utrecht en binnen 25 minuten in Amsterdam. Bijzonderheden: • Ruim hoekappartement (ca. 73 m²) met extra daglicht door zijraam; • Keuken en badkamer volledig vernieuwd in 2022; • Wanden gestuukt en geschilderd, nieuwe laminaatvloer (2022); • Nieuwe radiatoren, leidingen weggewerkt (2022); • Dak- en spouwmuurisolatie aangebracht in 2019; • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst in 2020; • CV-ketel: Vaillant HR Solide Plus (2012), (voorzien van nieuwe printplaat in 2024); • Eigen berging op de begane grond; • Actieve en gezonde VvE; • Servicekosten € 170,- per maand; • Erfpacht via VVE, voortdurend 0,-; • Twee zonnige balkons, beide met vrij uitzicht; • Oplevering half oktober of in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
234 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR SOLIDE PLUS (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2049)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3601

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.