Ir directamente al contenido
Logotipo de GratisVerhuizen Makelaardij

Zebraspoor 487

3605HB Maarssen • Utrecht

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.339

Galería de fotos

Zebraspoor 487 Maarssen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW IN DE VERKOOP: ZEBRASPOOR 487 MAARSSEN! Instapklaar wonen met ruimte, licht én een ruime achtertuin? Dit is zo’n huis waar je alleen nog je spullen hoeft neer te zetten. De woning is afgewerkt met duurzame en eigentijdse materialen die zorgen voor een verzorgde en moderne uitstraling. Op de begane grond ligt een strakke vloer die niet alleen stijlvol is, maar ook praktisch in onderhoud. Op de verdiepingen is gekozen voor een nette laminaatvloer. De keuken is uitgevoerd met lichte fronten, een donker werkblad en robuuste apparatuur, wat een mooi contrast geeft. In de badkamer is gebruikgemaakt van grote wandtegels gecombineerd met een opvallende en chique mozaïekaccentwand in de douche. Ook het sanitair is modern en strak vormgegeven. DE OMGEVING: De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Maarssen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentrum Bisonspoor, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen, diverse winkels en gezellige horeca. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met station Maarssen en bushaltes in de buurt, waardoor je snel in Utrecht of Amsterdam bent. Voor ontspanning en recreatie zit je hier perfect: in de omgeving liggen meerdere parken en groenvoorzieningen, zoals het park rondom de Haarrijnse Plas en Park Goudestein, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of gewoon genieten van de natuur. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving, wat het een fijne plek maakt om te wonen. Ook qua horeca heb je genoeg keuze. In en rond Bisonspoor en het centrum van Maarssen vind je verschillende restaurants en eetgelegenheden, van gezellige eetcafés tot internationale keukens. Kortom: een fijne, complete woonomgeving met een goede mix van rust, groen en voorzieningen. INDELING: Begane grond: via de voortuin kom je binnen in de hal met modern zwevend toilet. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De strakke wanden en nette vloer zorgen direct voor een frisse, moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met strakke wanden en een verzorgde vloer. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakraam, waardoor er een fijne lichtinval is. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tevens is er een handinge vliering te bereiken middels een vlizotrap voor extra bergruimte. DE BUITENRUIMTE: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is een heerlijke, zonnige plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging valt hier veel daglicht binnen en is er genoeg ruimte om meerdere zitplekken te creëren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, waardoor je direct kunt genieten zonder veel werk. Door de diepte van de tuin heb je alle vrijheid voor een loungehoek, eettafel of speelruimte. De tuin is daarnaast bereikbaar via een achterom. BIJZONDERHEDEN: • 4 slaapkamers; • Woonoppervlakte circa 115 m²; • Berging bereikbaar via de voortuin; • Ruime en lichte doorzonwoonkamer; • Moderne keuken met groot fornuis; • Nette badkamer met inloopdouche; • Praktische zolderverdieping met extra kamer en bergruimte; • De C.V.-ketel dateert uit 2023; • De hoogwaardige, volledig op maat gemaakte gordijnen sluiten perfect aan op de ruimte en blijven achter bij de woning; • In 2024 is de voorzijde van de woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen; • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom; • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; • Nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Kortom, een ruime en complete woning op een fijne locatie in Maarssen, klaar om door nieuwe bewoners betrokken te worden! Disclaimer: De informatie in deze advertentie, waaronder de omschrijving, kenmerken en ingevulde vragenlijst, is met zorg en naar beste kennis en waarheid samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat er onjuistheden of onvolledigheden in de gegevens staan. Aan deze informatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Koper wordt geadviseerd om alle voor hem of haar relevante zaken zelfstandig te verifiëren.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
399 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3605

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.