Ir directamente al contenido
Logotipo de Spaland NVM Makelaars

Kluishof 26

3155GG Maasland • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 4.950

Galería de fotos

Kluishof 26 Maasland
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kluishof, 26, Maasland - Elke dag thuiskomen in rust, ruimte en luxe. Energielabel A+. Deze onder architectuur vormgegeven woning biedt jou een uitzonderlijke woonbeleving waarin ruimte, licht en comfort centraal staan. Met een woonoppervlakte van ca. 200 m², een inhoud van circa 834 m³ en eigen grond, onderscheidt deze woning zich door de royale opzet, hoogwaardige afwerking en unieke ligging. De aanwezigheid van een zeer ruime inpandige garage van ca. 34 m² en meerdere privéparkeerplaatsen (ca. 36 m²) in een afgesloten parkeergarage onderstrepen het hoge niveau van comfort en exclusiviteit. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimtelijkheid en elegantie die deze woning kenmerken. De imposante living van circa 60m² vormt het stijlvolle hart van het huis. Hoge plafonds, grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige tuin zorgen voor een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De sfeervolle gas openhaard maakt dit een plek waar comfort en warmte samenkomen. De luxe open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een 2e sfeervolle gashaard, staat in stijlvolle verbinding met de woonkamer middels een elegante en-suite indeling waardoor je geniet van zowel openheid als geborgenheid. De zorgvuldig gekozen vloer met vloerverwarming onderstreept het hoogwaardige karakter van deze leefruimte. De woning beschikt over meerdere royale slaapkamers, waaronder een indrukwekkende hoofdslaapkamer met directe toegang tot een luxe badkamer en een inloopkast. In totaal zijn er twee stijlvolle badkamers aanwezig, afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met onder andere een ligbad, inloopdouche en modern sanitair, perfect voor optimaal comfort en privacy. Het trappenhuis is luxe afgewerkt en vormt een stijlvolle verbinding tussen de verdiepingen. Een bijzonder pluspunt is de uitzonderlijk ruime inpandige garage van maar liefst 34 m², voorzien van een riante kastenwand en een eigen oplaadpunt voor je elektrische auto. Daarnaast beschik je over meerdere privéparkeerplaatsen (ca. 36 m²) in de afgesloten parkeergarage. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars voor de garage bedraagt circa € 83,33 per maand. De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten vormt een oase van rust en privacy. Met diverse terrassen, sierbestrating, groen en elektrische zonwering is dit de ideale plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen. De ligging aan het water en de autovrije voorzijde versterken het serene karakter van deze woonomgeving. Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud is de woning volledig up-to-date. Zo zijn er in 2022 maar liefst 20 zonnepanelen geplaatst, is de cv-ketel vernieuwd in 2020 en is het schilderwerk recent uitgevoerd in 2024. Dit alles draagt bij aan zorgeloos en energiezuinig wonen. Je woont hier in een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het centrum, voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast ligt het prachtige natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland binnen handbereik; een unieke combinatie van stedelijke nabijheid en landelijke rust. Deze woning is met zorg en oog voor detail gebouwd en volledig geïsoleerd, wat garant staat voor duurzaam en comfortabel wonen op een hoog niveau. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusieve, royale en perfect onderhouden woning op een uitzonderlijke locatie. Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 200 m² - Energielabel A+ - Volle eigendom - Inpandige garage ca. 34 m² + privéparkeerplaatsen - Luxe living met gas openhaard - Hoogwaardige keuken met en-suite indeling - Meerdere ruime slaapkamers + inloopkast - Twee luxe badkamers - Zonnige tuin op het zuidoosten - 20 zonnepanelen (2022) - CV-ketel vernieuwd in 2020 - Schilderwerk uitgevoerd in 2024 - Volledig geïsoleerd en energiezuinig Oplevering in overleg. "Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!".

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
191 m²
Contenido
834 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Zonneboiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Garagebox en parkeerkelder
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3155

Mapas de Google

Ver Maasland en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasland. En 2025 había 6.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasland
Año Inhabitantes
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

772

Etiqueta B

610

Etiqueta A

562

Etiqueta D

251

Etiqueta G

204

Etiqueta F

182

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasland
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer viviendas in Maasland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.