Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa Qualis International Realty

Johan Evertsenlaan 19

3143AJ Maassluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 849.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.340

Precio de compra /m²: € 4.401

Galería de fotos

Johan Evertsenlaan 19 Maassluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig! Deze prachtige, vrijstaande woning in Maassluis is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het centrum en de metro. De woning heeft een bijzonder ruime uitstraling, vooral dankzij de aanbouw aan de achterzijde, die de woning aanzienlijk vergroot. Aan de achterzijde heeft u een werkelijk bijzonder uitzicht, molen 'De Hoop' staat in de achtertuin. Het is een ideale plek voor wie ruimte en comfort zoekt, gecombineerd met veel privacy en een groen uitzicht. De woning is goed geïsoleerd, heeft 58 zonnepanelen, geïsoleerde spouwmuren, een geïsoleerd dak en vloerisolatie. De kruipruimte is gevuld met schuimbeton, wat bijdraagt aan een comfortabele temperatuur het hele jaar door. Voor extra comfort zijn er airco’s geïnstalleerd in zowel de slaapkamer op de begane grond als de werkkamer/slaapkamer op de eerste verdieping. Het is het perfecte huis voor wie een energiezuinige en comfortabele woning zoekt. De woning is gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. De tuin biedt volop privacy, is afsluitbaar en er is parkeergelegenheid voor de deur met oplaadpunt voor een elektrische auto. De achtertuin is vier jaar geleden volledig vernieuwd en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier vindt u onder andere een kas tegen de muur van de buren en een recent gebouwde veranda. Dankzij de twee ondergrondse watertanks in de tuin kunt u regenwater gebruiken voor zowel de tuin als de kas. De woning heeft een sfeervolle uitstraling, met een prachtig interieur ontworpen door Frederiks & van der Nat interieurarchitecten uit Delft. Het geschuurde plafond met inbouwspots geeft de woning een eigentijdse uitstraling. In de woonkamer bevindt zich een nieuwe pelletkachel (2024), die niet alleen een gezellige sfeer creëert, maar ook bijdraagt aan de warmte in de woning. Kortom: uniek wonen op deze bijzondere locatie! INDELING: Begane grond: Entree/hal met toegang naar de keuken, zit/eetkamer aan de voorzijde, trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast onder de trap en tussenhal met toegang naar het toilet met fonteintje. Aan de straatzijde van de woning bevindt zich een zit/eetkamer, welke is verbonden aan de open keuken. De keuken heeft houten frontjes en een RVS aanrechtblad, is voorzien van een moderne Siemens Studio Line inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. De keuken biedt uitzicht op de tuin en geeft toegang naar de achtertuin via openslaande deuren. Aan de voorzijde en de zijkant zijn er elektrisch op afstand bedienbare markiezen geplaatst. Via de tussenhal bereikt u de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet met vele ramen, twee maal dubbele openslaande deuren naar de tuin en een hoog raam gesitueerd aan de zijkant, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooie verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u via een corridor toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met ramen tot de grond, dubbele openslaande deuren naar de tuin en uitzicht op de tuin en de molen. De slaapkamer heeft een airco, wat het hele jaar door zorgt voor een aangename temperatuur. De badkamer op de begane grond is voorzien van zowel een ligbad als een ruime inloopdouche en een wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet met fonteintje. Tevens bevindt zich hier een kast met een cv-opstelling. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische schuur met dakvenster, openslaande deur naar buiten en een toegang naar de hal. In deze schuur zijn de meterkast, de apparatuur voor de zonnepanelen en de waterontharder (2022) te vinden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, voorheen drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde een laminaatvloer heeft. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgebouwd en heeft twee openslaande deuren naar het platte dak. Hier zou nog een dakterras gecreëerd kunnen worden. Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een douchecabine, een toilet, een wastafel en een sauna. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Tweede verdieping: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel opbergruimte. Het dak is goed geïsoleerd en voorzien van twee dakvensters en een raam, wat zorgt voor veel lichtinval. De cv-opstelling voor het oorspronkelijke huis bevindt zich op zolder. Door de nokhoogte van 2.15 meter biedt deze ruimte mogelijkheden. De tuin: Aan drie zijden van de woning bevindt zich een ruime en onderhoudsvriendelijke tuin, die recentelijk is aangelegd door een hoveniersbedrijf, met mooie siergrassen, vaste beplanting en struiken. De tuin biedt volop privacy en is perfect voor het creëren van diverse zithoeken. De veranda aan de achterzijde is een ideale plek om in alle rust van de tuin te genieten, ongeacht het seizoen. De kas is gelegen tegen de muur van de buren en biedt ruimte voor het kweken van uw eigen groenten en fruit. Verder beschikt de tuin over verschillende terrassen, die perfect aansluiten bij de zonbeweging, zodat u altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Dankzij de ondergrondse watertanks kunt u regenwater opvangen en dit gebruiken voor de tuin en de kas, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. De tuin heeft aan de voorzijde een afsluitbare poort naar de parkeerplaats voor uw auto. Hier is ook een oplaadpunt voor de elektrische auto. Bent u nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren! Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 849.500

Coste del comprador (estimado): € 18.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.340

3,04%

Anualmente

%

€ 42.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
365 m²
Contenido
774 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3143

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.