Ir directamente al contenido
Logotipo de Hooghlanden makelaars

Merellaan 1351

3145GM Maassluis • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 498.888 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.828

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.978) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.716

Precio de compra /m²: € 4.535

Galería de fotos

Merellaan 1351 Maassluis
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer fraai gelegen, met mooi uitzicht op de Nieuwe Waterweg, inwendig gerenoveerd 10e etage 4-kamer appartement met energielabel A, 3 slaapkamers, eigen parkeerplaats, berging en gelegen op eigen grond. Hier heeft u bovendien vrij uitzicht richting Maassluis, Midden Delfland tot aan Delft, Den Haag en de skyline van Rotterdam aan de horizon. Dit appartement is gelegen in de Jacob Roggeveen toren, de rechter van de in 2006 gebouwde drie woontorens. Met eigen fietsenberging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De woning beschikt over veel lichtinval vanwege grote vensters vanaf de vloer. Vanuit de toren wandel je zo naar het recreatiegebied langs de Waterweg. In de nabije omgeving vind je ook het Staalduinsebos, Broekpolder en Midden-Delfland. Het metrostation ligt om de hoek en het winkelcentrum De Koningshoek is ook goed bereikbaar. Dichtbij vindt u de uitvalswegen A20 en A4 naar Rotterdam en Den Haag. Met de metro ben je met ca. 24 minuten in het centrum van Rotterdam en in ca. 10 minuten op het strand van Hoek van Holland. Toegang via centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofoon, lift naar 10e etage. Entree woning, modern toilet met fonteintje, wasruimte en separate technische ruimte. Ruime woonkamer (ca. 5.85 x 5.14m) met fraai uitzicht over de Nieuwe Waterweg en richting Midden Delfland en Delft. De glazen schuifpui kan geheel worden geopend waardoor een frans balkon ontstaat. Moderne open woonkeuken (ca. 3.77 x 2.62m) met kookeiland, 5-pits inductiekooplaat, koelkast en vaatwasser. Ook hier kan de schuifpui geheel worden geopend waardoor een frans balkon ontstaat. Fraaie moderne badkamer (ca. 3.00 x 2.74m) met jacuzzi-ligbad, separate douche en wastafel. Grote slaapkamer (ca. 4.05 x 3.53m) met uitzicht op de Nieuwe Waterweg. Ruime 2e slaapkamer (ca. 5.77 x 3.00m) met uitzicht over Maassluis. 3e slaapkamer (ca. 4.15 x 2.09/1.86) thans met open doorgang naar de woonkamer. Eigen overdekte parkeerplaats (# 246) in de parkeergarage op de begane grond met afstandsbediening. Eigen fietsenberging op de begane grond (# 1351). Bijzonderheden: - bouwjaar 2006 - eigen grond - elektra 8 gr. + 2 x a.l.s. - voorzien van vloerverwarming en -koeling - warmte terug win installatie - energielabel A - oplevering kan snel Vereniging van eigenaren: - bijdrage woning € 216,35/maand - bijdrage parkeerplaats € 65,88/maand - inclusief collectieve opstalverzekering - professioneel bestuur Volgens opgave: * keuken nieuw geplaatst '24 * toilet nieuw geplaatst '24 * badkamer nieuw geplaatst '24 De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.

Hipoteca berekenen

€ 498.888

Coste del comprador (estimado): € 11.828

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.978) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.716

3,04%

Anualmente

%

€ 24.944

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.888 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
353 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-12-2024
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, jacuzzi, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3145

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.