Ir directamente al contenido
Logotipo de Pooters Makelaardij - Pro Housing

Akersteenweg 58 A 02

6227AA Maastricht • Limburg

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 3.604

Galería de fotos

Akersteenweg 58 A 02 Maastricht
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Dit moderne en royale appartement, verdeeld over twee verdiepingen, biedt een comfortabele en eigentijdse woonbeleving met veel lichtinval, een ruime woonkamer met open keuken, een zonnig balkon, een royale slaapkamer en een badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een privéparkeerplaats met privéberging in het souterrain. Een ideaal appartement voor wie ruimte, licht en comfort zoekt. Indeling: Souterrain: In het souterrain bevindt zich een afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een ruime privéberging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Begane grond: Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Tweede verdieping: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer (16m²), voorzien van een fraaie parketvloer en stijlvolle shutters. Verder is er op deze verdieping een praktische berging (2m²) en de badkamer aanwezig. In de berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, is de WTW-installatie geplaatst evenals de combiketel. De ruime badkamer (6m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Derde verdieping: Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de derde verdieping. Hier bevindt zich de royale en lichte woonkamer (54m²), voorzien van een prachtige visgraat parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Aangrenzend aan het eetgedeelte bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een praktische rijopstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad, magnetron, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De losse koelkast met vriezer wordt door de verkoper meegenomen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte toiletruimte met fonteintje. Via een openslaande deur is er toegang tot het royale balkon (10m²) aan de achterzijde. Het zonnige balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement, is voorzien van vlonderplanken en ligt gunstig op het zuiden. Hier kun je volop genieten van de zon. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om screens te plaatsen. Extra informatie: - Appartement is goed afgewerkt en is onderdeel van een verzorgd complex; - Door de verdeling over twee verdiepingen heeft het appartement een speelse indeling; - WTW installatie aanwezig; - Het appartement is volledig geïsoleerd; - Er is vloerverwarming aanwezig in de badkamer; - Definitief energielabel A+; - Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (deels isolerend); - Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Intergas HRE; bj. circa 2018; huur); Feenstra € 39,70 per maand; - V.v.E. bijdrage voor appartement is € 192,50 per maand dit is incl. verzekeringen, schoonmaak en verbruik van de algemene ruimtes, glazenwasser en opbouw van het reservefonds; - De woonkamer en slaapkamer is voorzien van een fraaie parketvloer; - Royaal balkon gelegen op het zonnige zuiden; - Privéparkeerplaats en privéberging in het souterrain; - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Algemene informatie: Het appartement ligt aan de rand van de woonwijk Heer met goede verbindingen richting centrum, het Academisch Ziekenhuis, de medische faculteit en autosnelwegen en nabij diverse faciliteiten zoals winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
283 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6227

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.