Inhabitantes
126.026
Último año: 2026
Bellefroidlunet 5 D
6221KS Maastricht • Limburg
Vendido
€ 489.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 500.630
Precio de compra /m²: € 5.041
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Vrijdag 24-07 van 13:00 tot 14:00
DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Ruim, licht en gelijkvloers appartement in Résidence Sonneville. Op de grens van Céramique en Wyck, op de 4e verdieping van Résidence Sonneville, vindt u dit ruime en lichte appartement met 2 slaapkamers, een badkamer, aparte doucheruimte, een ruime loggia op het oosten en een balkon op het westen. Dankzij de lift in het gebouw hoeft u geen trappen te lopen en ook tuinonderhoud behoort tot het verleden. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek in de parkeergarage en een berging. OPEN HUIS: Donderdag 24 juli van 13.00 tot 14.00 Dinsdag 29 juli van 16.00 tot 17.00 Komt u een kijkje nemen? Laat het ons weten, mail uw gegevens naar en dan ontvangt u van ons de aanvullende informatie. Typering: Kenmerkend voor Résidence Sonneville is de gevelindeling met een ritmiek zoals in Parijs veelvuldig voortkomt; kamerhoge ramen/deuren met Frans balkons, die veelal van een doorvalbeveiliging zijn voorzien. Verder heeft het complex een zinken dak, en de linten zijn van blauwe hardsteen. Supermarkten, winkels, de sportschool, de historische binnenstad en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. U woont in de nabijheid van het trein-/busstation, het MUMC+, diverse faculteiten van de universiteit en het populaire Wyck. In Céramique gaan wonen, werken, uitgaan, cultuur en winkelen hand in hand. Indeling: Souterrain: Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats in het souterrain. De parkeergarage is voorzien van een elektrisch bedienbare poort, die u met een afstandsbediening kunt openen. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging en een eigen milieuperron voor papier, restafval en glas in het fraaie complex. Begane grond: Résidence Sonneville heeft een overdekte entree met de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. In de centrale hal zijn het trappenhuis en de lift, die de bovengelegen woonverdiepingen met elkaar verbindt. De privé-berging (circa 2,91 x 1,65) is gelegen op de begane grond aan de zijde van de Sonnevillelunet, te bereiken via de binnentuin of onderdoor via de parkeerkelder. Het complex beschikt daarnaast over een uitstekend onderhouden, gezamenlijke tuin met afsluitbare poort. Appartement: Met de lift of trap gaat u naar de vierde verdieping, waar dit gelijkvloerse appartement gesitueerd is. Achter de voordeur is een ruime ontvangsthal, met laminaat op de vloer. Aan de linkerzijde zijn de toiletruimte met fonteintje en een berging, die (deels) als garderobe gebruikt kan worden. De woonkamer (circa 6,38 x 5,00) is een leefruimte van goed formaat, met openslaande deuren naar de loggia (circa 5,00 x 2,20). Vanuit de woonkamer kijkt u, via de loggia, naar de boomtoppen in de sfeervolle binnentuin. In de halfopen keuken staat een lichte, ruime hoekopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Slaapkamer I (circa 3,78 x 2,39) is een ruime eenpersoonskamer, die ook als werkkamer/hobbyruimte gebruikt kan worden. Slaapkamer II (circa 5,12 x 3,78) is de master bedroom die, net als de andere slaapkamer I, toegang geeft tot een balkon van circa 9,42 x 1,08 meter. Het balkon, aan de kant van de Bellefroidlunet, is gesitueerd op het westen. Vanuit slaapkamer II is de badkamer (circa 2,73, x 2,70) te bereiken. Deze ruimte is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet en een wastafel. Naast de badkamer is een separate doucheruimte (circa 2,32 x 0,95) te bereiken vanaf de hal. Algemeen: Bouwjaar: 1998 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 97 m2 (exclusief circa 10 m2 balkon en circa 11 m2 loggia), inhoud circa 307 m3 Het appartement is voorzien van stadsverwarming en een WTW-unit VvE bijdrage: Appartement: circa € 217,47,- per maand Berging: circa € 10,35 per maand Parkeerplaats: circa € 25,89 per maand Totale bijdrage: circa € 253,71 per maand Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing Voorzien van een zonnescherm bij de loggia en zonnescreens op de slaapkamers en badkamer Vaste parkeerplek in de parkeergarage Verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond, er is derhalve geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig Energielabel: A, geldig tot 25-06-2030 Projectnotaris: Wyck Notarissen te Maastricht Aanvaarding: in onderling In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen ( kan bij deze woning van toepassing zijn! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Hipoteca berekenen
€ 489.000
Coste del comprador (estimado): € 11.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630
3,04%
Anualmente
%
€ 24.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 489.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Día abierto
- Vrijdag 24-07 van 13:00 tot 14:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 97 m²
- Contenido
- 307 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 21 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-07-2025
- Fecha de venta
- 19-02-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en inloopdouche
Características adicionales
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- lift
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Maastricht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.
Promedio WOZ
EUR 313.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.537
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Período de construcción del edificio
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.755
Etiqueta A
13.753
Etiqueta B
10.777
Etiqueta D
6.853
Etiqueta G
6.274
Etiqueta E
5.553
Etiqueta F
5.314
Etiqueta A+
1.868
Etiqueta A+++
1.155
Etiqueta A++
762
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Número total de establecimientos empresariales: 14.555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer viviendas in Maastricht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Habsburgerplein
6226VZ Maastricht
€ 1.694 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Statensingel
6217KH Maastricht
€ 1.675 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Brusselsestraat 45
6211PB Maastricht
€ 825 p/m
€ 63/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 13 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Postbaan 21
6218HS Maastricht
€ 995.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 578 m²
- Área del lote
- 855 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dokter Nevenstraat 1
6224DD Maastricht
€ 920 p/m
€ 51/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 18 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hoge Barakken
6221CM Maastricht
€ 1.435 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hertogsingel
6211ND Maastricht
€ 559 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 19 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Rechtstraat
6221EL Maastricht
€ 1.625 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
