Ir directamente al contenido
Logotipo de AMH Makelaars

Clermontlunet 11 E

6221JA Maastricht • Limburg

Vendido

€ 698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.810

Precio de compra /m²: € 6.462

Galería de fotos

Clermontlunet 11 E Maastricht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een ideale locatie in Céramique, is op de vierde verdieping van een net appartementencomplex dit ruim appartement met zonnig terras van 45m² en privé parkeerplek gelegen. Het appartement is o.a. voorzien van een riante leefruimte, een zeer moderne badkamer en 2 fijne slaapkamers. Aan bergruimte geen gebrek, in het appartement is een berging met witgoedaansluiting en ook in de onderbouw heb je een berging tot je beschikking. Dankzij de lift in het gebouw kun je gelijkvloers wonen op korte afstand van Wyck, de binnenstad en het treinstation. Overigens bestaat de (unieke) mogelijkheid om een tweede parkeerplaats in de garage aan te kopen, ideaal! INDELING Appartementengebouw ‘Porta 1’ heeft een frisse, gezamenlijke entree met een bellentableau, voorzien van een videofoon. Met de trap en lift zijn de parkeergarage en de bovengelegen woonverdiepingen te bereiken. Het appartement heeft een vaste parkeerplek en een berging; ook zijn er een gezamenlijke fietsenberging en een groene binnentuin die alleen voor de bewoners toegankelijk is. Vierde verdieping Met de lift bereikt u de vierde verdieping waar het appartement gelegen is. Vanuit de gesloten portiek heeft u toegang tot de hal van het appartement met toiletruimte en toegang tot de overige vertrekken. De leefruimte heeft een speelse U-indeling met aan de terraszijde de eetkamer welke via de open keuken verbonden is aan de woonkamer aan de andere zijde. In 2019 is het volledige appartement gerenoveerd, zo ook de luxe Siematic keuken met verschillend inbouwapparatuur waaronder een geïntegreerde afzuiging in een Bora inductiekookplaat, combi- stoomoven en combi- magnetron. Een openslaande deur in de eetkamer geeft toegang tot het royale terras aan de oostkant met een groot elektrisch zonnescherm. Het terras is betegeld, ca. 45m² groot en geniet van een groen uitzicht op de binnentuin van het complex. Het terras is daarnaast ook bereikbaar via de master bedroom, ideaal voor het eerste kopje koffie in de ochtend. De slaapkamers van 11 en 18 m² zijn beide uitgerust met inbouwkasten en daardoor voldoende bergruimte. De grootste slaapkamer is voorzien van airco. In de moderne badkamer geniet u van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel in stijlvol ombouwmeubel. De praktische berging met witgoedaansluiting is in de entree gelegen en biedt bergruimte voor voorraad etc. Algemeen - Zeer goed onderhouden appartement; - In 2019 volledig gerenoveerd; - Volledig uitgerust met laminaatvloer m.u.v. de natte ruimtes; - Uitgerust met airco; - Levensloopbestendig; - Parkeergarage met privé parkeerplaats bereikbaar met trap en lift; - Unieke mogelijkheid om een tweede parkeerplaats in de garage aan te kopen; - Uitgerust met stadsverwarming; - Gezamenlijke fietsenstalling; - Besloten stadstuin voor bewoners; - Algehele strakke afwerking; - Actieve VvE met professionele beheerder; - Centraal gelegen op loopafstand van verschillende voorzieningen; schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
357 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6221

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.