Ir directamente al contenido
Logotipo de AMH Makelaars

Erasmusdomein 16 D

6229GC Maastricht • Limburg

Vendido Buyer's agent: A75 Makelaardij

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 4.515

Galería de fotos

Erasmusdomein 16 D Maastricht
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, ruim en licht appartement van 66 m² met twee slaapkamers, privé parkeerplaats en berging, op slechts enkele minuten van het centrum van Maastricht. Dit comfortabele appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, toegankelijk met zowel trap als lift. Het betreft een zonnig appartement met energielabel A. De woning is centraal en toch rustig gelegen met aan een autovrije straat in Randwyck, op loopafstand van stad en natuur. Het appartement is in 2018 gemoderniseerd en sindsdien uitstekend onderhouden. De woning heeft een lichte woonkamer met moderne open keuken en luxe inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een moderne badkamer, separaat toilet en een terras op het zuiden. Deze woning is centraal gelegen in de wijk Randwyck met de hippe stadsdelen Ceramique en Wyck op enkele fietsminuten afstand én het MUMC+ en het MECC op korte loopafstand. INDELING Souterrain Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats op het gezamenlijke buitenterrein aan de achterzijde van het complex. Vanuit hier zijn de gezamenlijke fietsenstallingen, trappenhuizen en inpandige liften bereikbaar. Ook bevindt zich hier een afsluitbare privé berging. Begane grond Hier bevindt zich een representatieve centrale entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Eerste verdieping Via de galerij kom je het appartement binnen. De verwarmde hal geeft toegang tot de ‘master bedroom’ (ca. 12 m²), het separate toilet met fonteintje, de bad- en woonkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, een wastafel met meubel, spiegel en design radiator. De lichte woonkamer met open keuken (ca. 30m²) is ingericht met een eet- en zithoek. De Kvik-keuken uit 2018 is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser (allemaal Siemens) en afzuigkap. Vanuit de keuken is een praktische berging bereikbaar met de cv-installatie en wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer bereikt u de tweede slaapkamer (ca. 8 m²). De woonkamer heeft een fraaie eikenhouten vloer. In de slaapkamers ligt donker tapijt. De keuken, badkamer en toilet zijn voorzien van een tegelvloer. De woning heeft een Bosch slimme thermostaatmeter met als optie ‘geo-fenching’. Exterieur Aan de woonkamer grenst een zonnig balkon (ca. 4 m²), gelegen op het zuiden aan een autovrije straat. Algemene informatie - Het appartement is onderdeel van een actieve, goed functionerende, Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt €208 inclusief opstalverzekering, water, administratiekosten en reservering groot onderhoud; - Op 2 december 2025 wordt het enkel glas boven in de slaapkamers en woonkamer vervangen door HR++ glas. In 2026 wordt de voordeur vervangen. De financiële bijdragen hiervoor zijn reeds voldaan door de huidige eigenaren; - Alle rookgaskanalen in het complex zijn vervangen in 2021. Toen is ook de nieuwe cv-combiketel Nefit Proline HR24 CW4 geïnstalleerd. Deze is eigendom. Er lopen geen onderhoudscontracten; - Op dit moment is het appartement met een short-stay contract verhuurd aan een expat. Dit kortdurende contract loopt af op 21 december 2025; - Overname van de inboedel behoort tot de mogelijkheden; - Een niet-bewoningsclausule is van toepassing; - Het NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar; - Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
219 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6229

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.