Ir directamente al contenido
Logotipo de TIM Vastgoed

Jac Thijssedomein 8

6229EA Maastricht • Limburg

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.319

Galería de fotos

Jac Thijssedomein 8 Maastricht
Foto 40

Descripción

Maastricht (Randwyck) - Centraal in stadswijk Randwyck gelegen tussenwoning met heldere woonkamer, 4 slaapkamers van ieder ca. 14 m², badkamer, fraaie tuin op het westen, twee dakterrassen en een vanuit de achtertuin bereikbare garagebox, op korte loopafstand van onder meer het MUMC+ / MECC / Brightlands Health Campus Maastricht en treinstation Maastricht-Randwyck. Vanwege de 4 slaapkamers is de woning onder meer zeer geschikt voor het nieuwe (thuis)werken, terwijl de rustige ligging niet ver van voorzieningen (scholen/winkels/bedrijven/theater/ziekenhuis) velen zal aanspreken. De woning is rondom geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas en een schuifpui naar de achtertuin, het tuinterras en dakterras aan de achterzijde kunnen worden overdekt middels de zonneschermen over de volle breedte van de achtergevel. De 10 zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening. INDELING Begane grond: - Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer; - Toiletruimte, voorzien van een zwevend closet met inbouwreservoir en fonteintje; - Heldere en ruime tuingerichte woonkamer (ca. 29 m²) voorzien van een gevelbrede schuifpui met toegang tot de achtertuin. De woonkamer beschikt tevens over een trapkast; - Open keuken (ca. 8 m²) met een raam aan de straatzijde en L-vormige keukenopstelling (bj. 2010), voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vrijhangende afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, en vaatwasser; - De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende betondesign-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: - Overloop, met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping; - Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, ca. 14 m², met toegang tot het zonnige dakterras (ca. 8 m²) op het westen, voorzien van een zonnescherm en tussenschot naar de buren; - Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, ca. 14 m²; - De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer; - Volledig betegelde en gemoderniseerde badkamer (ca. 3 m²) voorzien van een wastafel in badkamermeubel, 2e toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: - Middels vaste trap bereikbare heldere overloop met ronde lichtkoepel in dak; - Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, ca. 14 m²; - Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde, ca. 14 m² met klein dakterras op het oosten (ca. 1 m²); - Wasruimte v.v. derde toilet, opstelling cv-combiketel (Remeha, 2018, eigendom), mechanische ventilatie unit, wastafelmeubel met wasbak en witgoedaansluitingen. BUITEN - De door een architect aangelegde achtertuin, voorzien van een zonnescherm, buitenkraan, terras met vlonderplanken, klinkers, gazon en borders met beplanting, gelegen op het westen; - De garagebox (ca. 17 m²) is vanuit de achtertuin te bereiken en is voorzien een stalen kantelpoort; - Toegang tot het binnenterrein alleen voor omwonenden via op afstand bedienbare slagboom met abonnementssysteem, meer info over de vereniging van omwonenden via de makelaar. OMGEVING De stadswijk Randwyck is gelegen ten zuidoosten van het centrum van Maastricht (ca. 10 fietsminuten) en op loopafstand tussen het MECC, het MUMC+ en NS treinstation Randwyck en het Provinciehuis Limburg. Er zijn in de dichte nabijheid in de woonomgeving verschillende scholen, kinderopvang, winkels voor uw dagelijkse boodschappen en fraaie parken langs de Maas. Een autovrije straat aan de voorzijde van de woning en een garagebox aan de achterzijde van de woning. BIJZONDERHEDEN - Verrassend ruime woning met 4 grote slaapkamers en garagebox. - Heldere woonkamer van maar liefst ca. 29 m²; - 4 slaapkamers van ieder ca. 14 m²; - Recentelijk gemoderniseerde badkamer en wasruimte; - Toilet op iedere verdieping; - Twee dakterrassen (resp. ca. 1 en 8 m²); - Zonnige achtertuin op het westen; - De gevelpanelen (Trespa) aan de voor- en achterzijde van de woning zijn in 2018 aangebracht; - Rustige ligging aan omsloten parkeerterrein aan achterzijde (veilig voor kleine kinderen) met fijn contact tussen omwonenden; - Kosten toegang per auto één telefoonnummer/ toegangsbewijs voor betreding "Ons Domein" bedraagt € 25,- per jaar; - Binnenterrein is eigendom van stichting 'Ons Domein'. KENMERKEN - Gebruiksoppervlakte Wonen ca. 119 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m²; - Externe bergruimte ca. 17 m²; - Inhoud ca. 378 m³; - Perceelgrootte ca. 113 m². ENERGIELABEL Definitief energielabel A, welke geldig is tot 29-06-2032. KADASTRAAL Gemeente Maastricht, sectie F, nummer 4127, groot 01 a en 13 ca. LEVERING en AANVAARDING In overleg, in huidige staat, op korte termijn mogelijk. BEZICHTIGING Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed. Voetnoot: ONDERHOUD De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar. Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst, welke bij de makelaar is op te vragen. Wij attenderen kopers op hun onderzoeksplicht waarin wordt verwacht al het zichtbare waargenomen te hebben. AANSPRAKELIJKHEID Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. KOOPAKTE De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model Vastgoed Nederland/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. ZEKERHEIDSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren. Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens. TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
378 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6229

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.