Ir directamente al contenido
Logotipo de M&G Housing

Jekerstraat 37 D

6211NS Maastricht • Limburg

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 5.202

Galería de fotos

Jekerstraat 37 D Maastricht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke stadswoning te koop op een verrassende locatie nabij het centrum van Maastricht. De woning heeft energielabel B. Wonen in het bruisende centrum van de stad, maar wel in alle rust en privacy? Het lijkt onmogelijk, tot je deze unieke stadswoning aan de Jekerstraat ontdekt. Gelegen op een rustig binnenerf geniet je hier van een oase van stilte. Terwijl het centrum op loopafstand is.  Deze bijzondere splitlevel woning verrast door haar speelse indeling en heerlijke lichtinval. De combinatie van de rustige ligging op het binnenerf, het fijne leefgedeelte en de aanwezigheid van zowel een tuin áls een dakterras maakt dit een unieke woning voor wie op zoek is naar ruime en comfortabel wonen in de binnenstad.  Indeling Begane grond: Je komt binnen via de entree, die direct toegang biedt tot het toilet. Via de trap naar beneden betreed je de open keuken met eetkamer. Daarnaast is op deze verdieping ook een interne berging beschikbaar. Vanuit de keuken loop je de stadstuin in.  Eerste (splitlevel) verdieping: Via een korte trap bereik je de sfeervolle woonkamer. Door de grote raampartijen geniet je hier van een enorme hoeveelheid natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een zeer prettig en ruimtelijk leefgevoel. Een heerlijke plek om te ontspannen. Tweede verdieping: De vaste trap in de woonkamer brengt je naar de tweede verdieping, waar zich twee slaapkamers en de badkamer bevinden. De grootste slaapkamer is zeer ruim opgezet en biedt meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Als kers op de taart heb je vanuit deze kamer toegang tot een heerlijk dakterras. De tweede, compactere slaapkamer is multifunctioneel inzetbaar en perfect te gebruiken als thuiskantoor, inloopkast of logeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een wastafel en een recent vernieuwde, moderne inloopdouche. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bij deze stadswoning geniet je optimaal van het buitenleven op maar liefst twee niveaus. Op de begane grond vind je de fijne stadstuin van ca. 10 m², die direct grenst aan de keuken en een heerlijke beschutte plek biedt voor een kop koffie of een barbecue. Heb je behoefte aan net dat beetje extra zon of privacy? Dan is er op de tweede verdieping nog het gezellige dakterras, grenzend aan de hoofdslaapkamer. Kenmerken & Bijzonderheden: Type woning: Splitlevel stadswoning gelegen op een rustig binnenerf Slaapkamers: 2 slaapkamers (waarvan 1 multifunctioneel te gebruiken) Energielabel: B Badkamer: Voorzien van een recentelijk vernieuwde, moderne inloopdouche Buitenruimte: Compacte stadstuin (ca. 10 m²) én een fijn dakterras op de verdieping Berging & Opslag: Inpandige berging op de begane grond en een praktische vlizozolder Locatie: Unieke, verscholen ligging in het centrum: alle rust thuis en de dynamiek van de stad om de hoek Interesse? Ben jij op zoek naar een woning met karakter, unieke indeling en gelegen op een toplocatie? Dan is deze splitlevel woning aan de Jekerstraat absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom.  De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.   Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,21%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, verspringend (split-level woning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
64 m²
Contenido
369 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6211

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.