Ir directamente al contenido
Logotipo de Marcel Overhof Makelaardij

Kasteel Geijsterenstraat 36

6222VR Maastricht • Limburg

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 2.719

Galería de fotos

Kasteel Geijsterenstraat 36 Maastricht
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar ruimte, licht en een zonnige tuin? Deze fijne gezinswoning in Nazareth biedt vier slaapkamers, energielabel B en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Met 114 m² woonoppervlakte, een vaste trap naar zolder en een royale veranda is dit een huis waar je comfortabel kunt wonen én stap voor stap kunt moderniseren naar eigen smaak. De woning is degelijk gebouwd in 1979, altijd zorgvuldig bewoond en goed onderhouden. Een prettige basis voor wie graag zijn eigen woonwensen wil realiseren. Ligging Gelegen in een rustige straat met een vriendelijk buurtkarakter. Winkels, basisschool, speelvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De Groene Loper, het Centraal Station en de binnenstad van Maastricht bereik je eenvoudig per fiets, terwijl uitvalswegen snel toegankelijk zijn. Indeling Begane grond Binnenkomst via de overdekte entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met grote raampartij en uitzicht op de straat. Achterin sluit de eethoek mooi aan, waardoor een ruime en doorlopende leefruimte ontstaat. De schoonmetselwerk wand geeft karakter en warmte aan het geheel. De keuken is praktisch ingericht in hoekopstelling en voorzien van vaatwasser, oven, inductiekookplaat en koelkast. Vanuit hier loop je direct de tuin in. Achter de woning bevindt zich een royale veranda van circa 26 m² met glazen schuifpanelen. Een heerlijke plek om beschut te zitten en het buitenseizoen aanzienlijk te verlengen. Eerste verdieping Op deze verdieping liggen drie slaapkamers van circa 9 m², 12 m² en 15 m². Dankzij de prettige maatvoering zijn alle kamers volwaardig te gebruiken als slaap-, kinder- of werkkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchewand, wastafelmeubel en designradiator. Netjes onderhouden en functioneel ingericht. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop middag- en avondzon. De inrichting is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een vrijstaande buitenberging. Dankzij de royale veranda met glazen schuifpanelen geniet je hier vrijwel het hele jaar van het buitenleven. Comfort en techniek Kunststof kozijnen met HR++ glas, energielabel B en een cv-ketel uit 2017 (eigendom) zorgen voor een solide technische basis. Rondom zijn elektrische rolluiken aanwezig, wat bijdraagt aan comfort, privacy en extra isolatie. Bijzonderheden * Bouwjaar 1979 * Woonoppervlakte 114 m² * Vier slaapkamers * Vaste trap naar zolder * Energielabel B * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Elektrische rolluiken rondom * Cv-ketel 2017, eigendom * Achtertuin op het zuidwesten * Royale veranda * Vrijstaande buitenberging Een ruim en degelijk familiehuis op een prettige locatie in Maastricht, met alle ruimte om het helemaal eigen te maken. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging met Marcel Overhof Makelaardij en ontdek zelf de mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
403 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6222

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.