Ir directamente al contenido
Logotipo de AMH Makelaars

Pastoor Kribsweg 7

6212BS Maastricht • Limburg

Vendido

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Pastoor Kribsweg 7 Maastricht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een zijstraat van de bekende Glacisweg ligt deze royale gezinswoning aan de Pastoor Kribsweg. Met alle voorzieningen op loopafstand woont u hier op een uitstekende locatie: centraal, maar toch rustig in het prachtige Sint Pieter. De woning biedt volop ruimte en comfort, met maar liefst 6 fijne slaapkamers, 2 moderne badkamers en een heerlijke stadstuin met dakterras is ultiem woongenot gegarandeerd. Samengevat is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte én op loopafstand van de stad en natuur wil wonen! INDELING Begane grond U komt binnen in de ontvangsthal met natuursteen vloer, strak gestucte wanden en een prachtige houten trap. In de hal is tevens een toilet met fonteintje gelegen en krijgt u toegang tot de trappartijen naar de kelder en eerste verdieping. Twee deuren in de hal brengen u in het hart van deze woning; de royale leefruimte met open keuken van samen maar liefst 66m². De woonkamer geniet van grote raampartijen aan weerszijde, is uitgerust met een tropische hardhouten vloer en een sfeervolle haard. Openslaande deuren in de eetkamer brengen u in de heerlijke stadstuin met groene omgeving. Exterieur Via openslaande deuren in de eetkamer en een deur in de keuken bereikt u de stadstuin van ca. 19m². De bestrate tuin is onderhoudsvriendelijk maar geniet zeker van een groene omgeving door de bomen rondom. Zo kijkt u direct uit op een vrolijke vijgenboom! Een vaste trap brengt u op het hoger gelegen dakterras, hier is niet alleen ruimte voor een extra eettafel of zitje, hier is namelijk ook een heerlijk zonnedek! Eerste verdieping De houten trap brengt u op ruime overloop van de eerste verdieping, hier krijgt u toegang tot drie slaapkamers van ca. 6, 16 en 18m². De master bedroom is aan de voorzijde gelegen en uitgerust met een karakteristiek erkerraam. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast de eerste badkamer. Deze moderne badkamer is uitgerust met een toilet, dubbele wastafel in designmeubel, ligbad én ruime regendouche. Een echte eyecatcher is de houten vlonder in het midden van de badkamer welke de bekleding van het dakterras perfect complementeert. Tweede verdieping De trap vervolgt haar weg naar de tweede verdieping waar u wederom toegang krijgt tot drie fijne slaapkamer van 6, 15 en 16m². De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een verkoelende airco. Door de hoeveelheid slaapkamers zijn de indelingsmogelijkheden eindeloos. Passen 6 slaapkamers bij uw thuissituatie? Óf kiest u voor een studeerkamer en/of een walk-in-closet? De keuze is aan u! Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een tijdloze vloerbekleding. Zolder Een vaste trap geeft toegang tot de praktische bergzolder met dakkapel en na geïsoleerd dak. Kelder De mergelkelder is in goede staat en de ideale plaats voor opslag, voorraad én natuurlijk een mooie collectie aan wijnflessen. Tevens is de witgoedinstallatie in de kelder gesitueerd. Bijzonderheden - Goed afgewerkt en zeer netjes onderhouden;- - Met een vergunning parkeert u gemakkelijk voor de deur; - Uitstekend gelegen in de wijk St. Pieter op loopafstand van de St. Pietersberg, stadspark en de oude binnenstad; - Basisschool en diverse winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen; - schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
899 m³
Otra zona interior
66 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6212

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.