Ir directamente al contenido
Logotipo de Schneiders Makelaardij

Reinaartsingel 99

6217AJ Maastricht • Limburg

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.049

Galería de fotos

Reinaartsingel 99 Maastricht
Foto 51

Descripción

Reinaartsingel 99 Maastricht Op een prachtige plek in Malpertuis staat deze twee-onder-een kapwoning met een kantoor-/praktijkruimte, ruime oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin aan de voor- en achterzijde. Dit huis vormt een goede basis om naar eigen smaak te moderniseren en te stylen tot een droomhuis met uitzicht op het groen. De lichte leefruimtes zorgen voor een aangenaam wooncomfort en de praktische indeling maakt de woning geschikt voor zowel starters, alleenstaanden, stellen als kleine gezinnen. En de kantoor-/praktijkruimte met eigen entree? Perfect voor de ondernemer! De wijk Malpertuis staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Vanuit de woning kijk je op het groen en vlak om de hoek is het park. In de buurt is volop speelgelegenheid voor de kinderen en vlak om de hoek is sportpark West, waar je voor diverse sporten terechtkunt. Verder woon je op een paar minuten fietsen van winkelcentrum Caberg en het overdekte winkelcentrum Brusselse Poort, perfect voor de dagelijkse boodschappen en meer. En wil je naar het sfeervolle stadscentrum? Met de fiets of bus ben je er zo! Indeling: Begane grond: Nooit meer ver lopen met de boodschappen of door de regen lopen, want deze tweekapper heeft ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de linkerzijde is de entree van het woonhuis, met toegang tot de hal. Hier zijn de trapopgang, een bergkast en de toiletruimte. De donkere tegelvloer ligt ook in de aansluitende keuken. De hal staat in open verbinding met de keuken, waar een dubbele wandopstelling staat. Het aanrechtblad, de achterwand en het blad van de hoge tafel zijn van graniet. Aan bergruimte is geen gebrek en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vriezer. Grote ramen aan de oost- en westkant zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Aan de voorzijde is er prachtig uitzicht op het groen en aan de achterzijde is een deur naar de tuin, gesitueerd op het oosten. Hoe ga je de woonkamer indelen? Het zitgedeelte voor en het eetgedeelte achter, of toch andersom? Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de master bedroom. De derde slaapkamer, met balkon, is aan de voorzijde. Deze kamer is ook geschikt om in te richten als tweepersoonskamer. In alle kamers ligt laminaat op de vloer en de kunststof kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. Verder zijn er een badkamer en een wasruimte op deze verdieping. De badkamer, met een raam in de zijgevel, is ingedeeld met een ligbad/douche, een toilet en een wastafel. Zolder: Vanaf de overloop is via de vlizotrap de zolder te bereiken, met de mogelijkheid om een dakraam of dakkapel te plaatsen. Hier hangt de CV ketel (huur). Bijgebouw: Garage is verbouwd tot een multifunctionele ruimte (voorheen kapsalon) met een eigen CV – ketel (eigendom) verwarming, elektra, water en toiletruimte. Het voorste deel is in gebruik geweest als kapsalon, met een eigen entree vanaf de oprit. De achterste ruimte, met een deur en een schuifpui naar het overdekte terras, vraagt ook om een nieuwe invulling. Tuin: Zoek je een huis, maar ben je geen liefhebber van tuinieren? Deze woning heeft een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, met de achtertuin op het oosten. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de achtertuin staat een overdekt terras, dat je aan twee kanten kunt afsluiten met een rolluik. Bijzonderheden: - Garage is verbouwd tot een multifunctionele ruimte (voorheen kapsalon) met verwarming, water, elektra en een toiletruimte; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Mogelijkheid voor een dakkapel of dakraam op de zolder; - Verwarming en warm water via 2 HR-ketels (Nefit Topline, 2012, huur en eigendom); - Onderhoudsvriendelijke tuin met een overdekt terras, achterom en buitenzonwering; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
468 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6217

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.