Ir directamente al contenido
Logotipo de Stronger Than All

Severenplein 32

6225AZ Maastricht • Limburg

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.433

Galería de fotos

Severenplein 32 Maastricht
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BIEDEN VANAF: € 275.000,- Digitale taxatiewaarde €325.000 – ------------------------------------------------------------ ## OPENHUIS / BEZICHTIGINGEN zaterdag 28 februari : 13:00 - 14:30 zondag 1 maart: 13:00 - 14:30 Woning wordt verkocht op maandag 2 maart aan de beste bieder. Meld je aan door een bezichtiging aan te vragen of vraag een brochure aan:: Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag. ------------------------------------------------------------ # WAAROM KOPEN? Zoek je een betaalbare woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Veel huizen zien er netjes uit. Maar vaak betaal je extra voor een keuken, badkamer of vloer die niet helemaal jouw smaak is. En wat gebeurt er dan? Na een paar jaar haal je het er toch weer uit. Dan betaal je twee keer: 1 keer bij aankoop 1 keer bij het verbouwen Dat is zonde. Bij Severenplein 32 is dat anders. Hier begin je met een goede basis. Je kiest zelf je keuken. Je kiest zelf je badkamer. Je kiest zelf je afwerking. Zo investeer je alleen in wat jij echt mooi vindt. En als alles klaar is, heb je een huis dat écht bij je past — zonder dat je eerst betaalt voor keuzes van iemand anders. Verderop lees je meer over de woning en hoe je deze kans kunt benutten. ------------------------------------------------------------ # BELANGRIJKE ZAKEN OM TE WETEN *Bieden vanaf:* € 275.000 De prijs die er nu staat is een bieden vanaf prijs. Dit is geen vraagprijs, maar een richtprijs om je een idee te geven van de prijsklasse waar dit huis in valt. De verkoopprijs kan hoger of lager uitvallen. We geven je vooraf alle informatie over de waarde, zodat je zeker weet dat je een eerlijke prijs betaalt en zelf kunt bepalen wat de woning voor jou waard is nadat je hem gezien hebt. Digitale taxatiewaarde:* € 325.000 * Vergelijkbare huizen zijn recent verkocht rond dit bedrag. * Een digitaal taxatierapport is beschikbaar in de brochure. * Check zelf hoe de waarde is bepaald door de brochure aan te vragen. Vraag de brochure aan om binnen 5 minuten alle informatie over dit huis te ontvangen! ------------------------------------------------------------ # INDELING * In de brochure vind je meer gedetailleerde informatie over de indeling. * Uitgebreide plattegronden zijn beschikbaar, Vraag nu de brochure aan om alles te bekijken! Wil je de brochure ontvangen? Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag. ------------------------------------------------------------ *****MEER OVER HET HUIS***** De woning heeft 3 slaapkamers. Daarnaast is er nog een extra ruimte die nu wordt gebruikt als waskamer. Deze kun je eenvoudig ombouwen tot een 4e slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Zo heb je extra ruimte als je die nodig hebt. De woning ligt in een fijne en gewilde buurt. Winkels en supermarkten liggen om de hoek. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is in de buurt. Hier woon je centraal en met alles binnen handbereik. ------------------------------------------------------------ *****BIJZONDERHEDEN***** 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot 4e slaapkamer Gelegen in een fijne en gewilde buurt Winkels en voorzieningen op loopafstand Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak af te werken ------------------------------------------------------------ ***** OOK SLIMMER KOPEN? VRAAG HET PAKKET NU AAN***** In ons gratis Koper Informatiepakket lees je onder andere: • Hoe je de kosten koper mogelijk niet uit eigen zak hoeft te betalen • Hoe de waarde van deze woning tot stand is gekomen en hoe jij kunt inschatten wat een eerlijke prijs is • Hoe je bij deze woning mogelijk meer kunt lenen dan je denkt • Hoe ons transparante biedsysteem werkt – dus geen blinde biedingen of onduidelijkheid En nog meer praktische tips die je helpen om sterk te staan als koper. Aanvragen is makkelijk: klik op ‘Neem contact op’, typ het woord Brochure bij “Wat is je vraag?” en verstuur je aanvraag. Liever direct bezichtigen? Ook goed – dan sturen we het pakket vanzelf mee. ------------------------------------------------------------ # INDELING In de brochure vind je uitgebreide informatie over de indeling. Daarin staan ook de plattegronden en een video van de woning. Zo krijg je een goed beeld van de ruimte en de opzet van het huis. Vraag de brochure aan om alles rustig te bekijken. ------------------------------------------------------------ # CONTACT Heb je liever direct iemand die je vragen kan beantwoorden? Geen probleem! Stuur ons een WhatsApp-bericht zodat we je kunnen terugbellen, of als je liever chat, dan kan dat ook. Klik op de knop 'Toon telefoonnummer' voor ons WhatsApp-nummer te bekijken. Op mobiel? Klik onderaan op de oranje knop 'Bel' voor ons whatsApp-nummer. Liever alles rustig nalezen? Vraag dan de brochure aan. Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag. ------------------------------------------------------------ HOE ZONDER RISICO DEEL TE NEMEN TIJDENS HET OPEN HUIS Meedoen aan het biedproces Vul tijdens het open huis het formulier in: • Plaats een startbod van minimaal € 1. Dit is symbolisch en geheel vrijblijvend. • Lever het formulier in bij de gastheer of gastvrouw. • Je startbod is niet bindend en kan maandagavond worden aangepast. Waarom een startbod van € 1? • Geen druk tijdens het open huis – kijk eerst rustig rond. • Je blijft op de hoogte van het biedproces. • Je beslist pas maandagavond of je een serieus bod wilt uitbrengen. Wil je meedoen of alleen weten waar het bod op uitkomt? Vul het formulier in. Twijfel je nog? Vul € 1 in en neem het weekend de tijd om na te denken. ------------------------------------------------------------ WAT GEBEURT ER OP MAANDAG? 1 Tijdens het open huis vul je het formulier in. 2 Je doet een eerste bod (vanaf € 1) – dit is niet definitief. 3 Maandagavond bellen wij je met: • het aantal bieders • het hoogste bod 4 Wil je je bod verhogen? Dat kan. 5 Dit herhalen we tot er één koper overblijft. Je kunt je bod meerdere keren aanpassen. Wil je alle details rustig nalezen? Vraag de brochure aan. ------------------------------------------------------------ # EERLIJK & TRANSPARANT BIEDEN Geen blinde biedingen: * Tijdens elke biedingsronde hoor je hoeveel bieders er zijn en wat het hoogste bod is. * De winnaar mag het volledige biedingsproces inzien en controleren. Vraag nu de brochure aan en ontdek hoe het biedproces werkt! ------------------------------------------------------------ # AANKOOP MET STANDAARDVOORWAARDEN Je krijgt alle gebruikelijke bescherming: * Standaard koopovereenkomst * Bedenktijd * Financieringstermijn Verkoopervaring sinds 2009 – Al meer dan 1000 woningen succesvol verkocht! Vraag nu de brochure aan en ontdek alle voordelen! Wil je de brochure ontvangen? Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag. ------------------------------------------------------------ # STANDAARDCLAUSULES Toelichtingsclausule NEN 2580. * Meetinstructie volgens NEN2580. * Verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretaties of afrondingen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Onbekend (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6225

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.