Ir directamente al contenido
Logotipo de Wolfs & Wolfs makelaars

Sint Annadal 18 H

6214PB Maastricht • Limburg

Vendido

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Sint Annadal 18 H Maastricht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nice Op de zeer gewilde locatie, St. Annadal, in Maastricht bieden wij dit zeer goed onderhouden appartement aan. Dit appartement bevindt zich op de tweede etage van een appartementen complex, bereikbaar via een lift of trappenhuis. Daarnaast heeft het een berging in de kelder. Vanuit het appartement heb je een mooi uitzicht over het Maastrichtse gerechtsgebouw en de daarvoor aangelegde tuinen. De historische binnenstad en het grote winkelcentrum “Brusselse Poort” liggen op loopafstand. INDELING Begane grond: Centrale inkomhal met lift, trappenhuis en bellentableau. Privéberging (ca. 6m²). 2e verdieping: Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot alle ruimtes. Eenmaal in de woonkamer valt meteen de ruimte en de lichtinval op (totaal ca. 39m²) De zeer fraaie houten vloer is een ware blikvanger en loopt (zonder dorpels) door naar alle andere ruimtes. In de eetkamer bevinden zich twee grote bergkasten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om te chillen. In de gesloten keuken vind je (ca. 7m²), in hoekopstelling, een fraai meubel met granieten werkblad, voorzien van: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-ovenmagnetron en vaatwasser. Naast de keuken tref je de praktische bijkeuken (ca. 4.5m²) aan met elektrische boiler (huur) en de witgoedaansluitingen. De badkamer (ca. 3,5m²) beschikt over een douche en een wastafel. De twee slaapkamers (ca. 10.5 & 8m²) maken de woning compleet en geven middels twee loopdeuren toegang tot het balkon. Vanuit de entree/hal is tevens het toilet en de meterkast bereikbaar. Het appartement beschikt over een intercom-installatie voor het openen van de centrale toegangsdeur; - Warmwater middels elektrische boiler; - Verwarming middels blokverwarming; - Gezonde en actieve VvE met als bijdrage € 325,- per maand INCLUSIEF € 121,66 voorschot stookkosten; - Jaarlijks wordt op basis van individueel verbruik het voorschot verrekend. Behalve het bed en de schilderijen zijn alle aanwezige meubels ter overname. Maastricht – Een internationale stad met lokale charme Welkom in Maastricht, een stad waar historie, cultuur en modern leven samenkomen. Gelegen in het hart van Europa, aan de Maas en op de grens met België, is Maastricht een ideale uitvalsbasis voor expats die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl in een toegankelijke en gastvrije omgeving. Een stad met karakter Maastricht is een van de oudste steden van Nederland, met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. De stad ademt cultuur en elegantie, met haar geplaveide straatjes, monumentale gebouwen en sfeervolle pleinen. Tegelijkertijd is Maastricht modern en vooruitstrevend, met een levendige internationale gemeenschap en een sterke focus op innovatie en duurzaamheid. Wonen in Maastricht Maastricht biedt een breed scala aan woonmogelijkheden: van stijlvolle appartementen in het historische centrum tot moderne woningen in groene buitenwijken. De stad is overzichtelijk en veilig, met een uitstekende balans tussen werk, gezin en vrije tijd. Onderwijs en internationale voorzieningen Maastricht is thuisbasis van de Maastricht University, bekend om haar internationale karakter en Engelstalige opleidingen. Daarnaast zijn er diverse internationale scholen en kinderdagverblijven, waardoor gezinnen zich hier snel thuis voelen. Ook de gezondheidszorg is van hoog niveau en goed toegankelijk voor internationals. Bereikbaarheid en mobiliteit Dankzij de ligging nabij België en Duitsland is Maastricht uitstekend verbonden met steden als Brussel, Luik, Düsseldorf en Keulen. De stad heeft een eigen treinstation, goede snelwegverbindingen en ligt op korte afstand van meerdere internationale luchthavens. Fietsen en wandelen zijn populaire manieren van vervoer binnen de stad. Leven en genieten Maastricht staat bekend om haar bourgondische levensstijl. Van Michelin-sterrenrestaurants tot gezellige cafés, van kunstgalerijen tot festivals: er is altijd iets te beleven. Expats waarderen de ontspannen sfeer, de openheid van de lokale bevolking en de hoge kwaliteit van leven. Kortom: Maastricht, the place to be….. Note: - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. - Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”) - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

2,78%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
12 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
272 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6214

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.