Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Maastricht

Sphinxlunet 127 C

6221JK Maastricht • Limburg

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 5.231

Galería de fotos

Sphinxlunet 127 C Maastricht
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar appartement met zonnig balkon, eigen parkeerplaats en berging, gelegen in het geliefde stadsdeel Céramique. In de moderne woonresidentie Cortille bieden wij dit keurig onderhouden appartement aan, voorzien van twee slaapkamers, een ruime living met open keuken, eigen buitenruimte op het zuiden en een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De woning is gesitueerd op een rustige, doch centrale locatie in de prestigieuze Maastrichtse wijk Céramique, op korte loopafstand van winkels, voorzieningen en het stadscentrum van Wyck. Met een praktische indeling, comfortabele leefruimtes en uitstekende bereikbaarheid is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen in een hoogwaardige woonomgeving. INDELING Begane grond: Representatieve entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Vanuit de centrale hal is tevens de gezamenlijke binnentuin toegankelijk. Tweede verdieping: Toegang tot het appartement via een nette, centrale hal. Binnenkomst in de ruime hal met garderobemogelijkheid en toegang tot alle vertrekken. Beide slaapkamers (ca. 11,5m² en 13m²) zijn gelegen aan de balkonzijde en beschikken over directe toegang tot de loggia. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel met spiegel en een radiator. Naastgelegen is een separate toiletruimte met fonteintje. De lichte en zonnige woonkamer (samen met keuken ca. 36m²) is gericht op de groene binnentuin en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen op het zuiden. Aansluitend ligt de open keuken met L-vormige opstelling, voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een oven-magnetron combinatie, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging (ca. 6m²), waar zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Balkon: Overdekt terras (ca. 7m²), gelegen op het zuiden, met uitzicht op de binnentuin. Dankzij de ligging biedt het balkon een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Souterrain: Vanuit de centrale hal zijn het souterrain en de parkeergarage zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar. Hier beschikt het appartement over een ruime privéberging van circa 10,6m², ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er een gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling en een eigen parkeerplaats (nummer 103) in de afgesloten parkeergarage, die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners van het complex. Nadere bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 89m² (inclusief balkon); - Twee comfortabele slaapkamers, beiden toegang tot het balkon; - Ruim en licht appartement met balkon op het zuiden; - Privéparkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Ruime berging in het souterrain; - Video-intercominstallatie aanwezig; - Verwarming via stadsverwarming, gasloos wonen; - Bijdrage VvE ca. € 238,- per maand (inclusief kosten parkeerplaats); - Lift aanwezig; - Gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex op een toplocatie in Maastricht; - Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Dit unieke stadsappartement is gelegen in het prestigieuze complex Residence Cortile, in de prachtige nieuwbouwwijk "Céramique," grenzend aan het historisch stadsdeel Wyck. In de nabijheid bevinden zich musea en diverse gezellige horecagelegenheden waar men goed kan vertoeven en Bourgondisch kan genieten van de Maastrichtse gastvrijheid. Diverse recreatiemogelijkheden zoals wandelen of fietsen langs de Maas en natuurgebied "De Lage Weert," watersport en het ultramoderne sportcentrum "Il Fiore" bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. De centrale ligging op loopafstand van uitgebreide winkelvoorzieningen, Derlon Theater, NS- Station en centrale bushalte voor zowel stads- als streekvervoer maken deze locatie zeer geliefd. Uitvalswegen richting A2 (Eindhoven en Luik (België) en de A79 (Heerlen en Kerkrade) zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
257 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6221

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.