Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Maastricht

Termileslaan 69

6229VS Maastricht • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.519

Galería de fotos

Termileslaan 69 Maastricht
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde, groene woonwijk Heugem aan de Termileslaan 69 staat deze uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers en een ruime tuin te koop. De woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging op steenworp afstand van alle voorzieningen in Maastricht! INDELING: Begane grond: Entree/hal voorzien van natuurstenen vloer met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. De lichte en ruime woonkamer (28m²) is voorzien van een sfeervolle open haard en een mooie eiken parketvloer. De rolluiken aan de voorzijde van de woning zijn te bedienen middels een app. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Dit zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. Deze zijde is tevens voorzien van zonwering. De open keuken (20m²) in hoekopstelling heeft een natuurstenen vloer en is voorzien van een losse koelkast met diepvries, 5-pits inductie, spoelbak, afzuiging, vaatwasser en oven. Het dak van de uitbouw is vernieuwd in 2020. Kelder: Onder de hal bevindt zich een praktische kelderruimte (ca. 6m²) met witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot vier slaapkamers en een compacte doucheruimte. De slaapkamers (resp. 5m², 12m², 8m² en 9m²) zijn voorzien van een laminaatvloer. De eenvoudige en compacte badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Huidige bewoners hadden additioneel het plan om de badkamer naar een slaapkamer te verplaatsen, waardoor een van de slaapkamers onlangs is gestuct. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze dient nu als berging maar biedt de mogelijkheid tot een extra slaapkamer. Tuin: De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met terras, gazon en een losse berging. De tuin op het oosten beschikt over een achterom naar een brandgang. Tevens heeft de tuin een hoek met overkapping. Bijzonderheden: - Uitgebouwde tussenwoning met karakteristieke elementen; - Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en haard; - Bouwjaar 1963; - Energielabel C; - Ruime en zonnige tuin met veel groen en opberging; - Vier volwaardige slaapkamers; - CV Remeha Calenta uit 2016, eigendom; - Openbaar parkeren; - Voorzien van rolluiken; - Hout en kunstof kozijnen met HR ++ beglazing; - Dichtbij centrum Maastricht; - Nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen; - Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Deze fijne woning ligt in de geliefde wijk Heugem, een rustige en groene buurt in het zuiden van Maastricht. Heugem staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, kindvriendelijke karakter en de combinatie van natuur en stadse voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en het MUMC+ ziekenhuis. De wijk grenst aan de oevers van de Maas en biedt prachtige wandel- en fietsroutes in het natuurgebied rondom de Pietersplas. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het stadscentrum als de A2 snel bereikbaar, wat Heugem zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen én gezinnen die de rust van een woonwijk zoeken met de stad binnen handbereik. Heugem biedt het beste van twee werelden: wonen in een groene en rustige omgeving, met alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
415 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6229

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.