Ir directamente al contenido
Logotipo de nemassdeboer

IJsselmeerweg 29

1156CG Marken • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.830

Galería de fotos

IJsselmeerweg 29 Marken
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden gezinswoning met garage en parkeren op eigen erf! Na maar liefst 55 jaar hier met liefde gewoond te hebben, is het nu tijd voor iemand anders om van deze woning een thuis te maken. Deze ruime hoekwoning met veel lichtinval staat in een rustige woonomgeving. De zonnige tuin op het zuiden, vrijstaande garage en parkeergelegenheid op eigen erf zorgen samen voor comfortabel en ontspannen wonen. Een prachtige kans om hier jouw nieuwe thuis te creëren. De woning ligt net buiten het centrum van Marken, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden zich een AH-supermarkt, openbaar vervoer, speeltuin, sportvelden, basisschool en dorpshuis ’t Trefpunt met sportschool in de directe omgeving. Ook de sfeervolle haven met diverse restaurants en terrasjes ligt op korte afstand. Daarnaast is dit een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven. Binnen enkele minuten wandel je naar de dijk, waar je kunt genieten van prachtige vergezichten over het Markermeer en de omliggende weilanden. Hier ervaar je iedere dag opnieuw de rust en ruimte die Marken zo bijzonder maken. Marken is een voormalig eiland, gelegen onder de rook van Amsterdam. Hierdoor combineer je de rust en charme van dorps wonen met de nabijheid van de hoofdstad. Amsterdam bereik je met de auto in circa 20 minuten en met het openbaar vervoer in ongeveer 30 minuten. De woning beschikt over drie slaapkamers, maar biedt mogelijkheden om extra ruimte te creëren. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergzolder die kan worden verbouwd tot één grote slaapkamer of zelfs twee extra slaapkamers. Woningen als deze komen maar zelden op de markt, en al helemaal niet met zowel een vrijstaande garage als parkeergelegenheid op eigen terrein. Wacht daarom niet te lang en plan snel een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en meterkast (6 groepen, 1 kookgroep en 3 aardlekschakelaars). Nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte doorzonwoonkamer en een luxe open keuken in hoekopstelling, voorzien van hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de aangebouwde bijkeuken, voorzien van wasmachineaansluiting, bereik je het achtererf. Hier bevindt zich de vrijstaande stenen garage met betonvloer, elektra, wateraansluiting en handmatig bedienbare stalen kanteldeur. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, kleine achterslaapkamer, ruime achterslaapkamer met kastenwand, voorslaapkamer met kastenwand en een nette betegelde badkamer voorzien van badmeubel, douche en vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime bergzolder met CV-ketel (Nefit, 2021), bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We leiden je graag rond in deze woning!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
384 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1156

Mapas de Google

Ubicación de Marken

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Marken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Marken. En 2025 había 1.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

1.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Marken
Año Inhabitantes
2021 1.745
2022 1.735
2023 1.735
2024 1.730
2025 1.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Marken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 510 0-15: 175 15-25: 190 25-45: 335 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.575

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 215
Appartementen 166
Tussenwoningen 281
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 188

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 22
2020 en later 93

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

234

Etiqueta G

182

Etiqueta D

138

Etiqueta F

112

Etiqueta B

104

Etiqueta A

90

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Marken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.700
2021 1.420 2.770
2022 1.100 2.520
2023 960 2.320
2024 950 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.540

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.400

Actividad empresarial en Marken (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Marken
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Marken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Marken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Marken?

Marken telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marken is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marken?

In Marken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer viviendas in Marken

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.