Inhabitantes
4.102
Último año: 2026
Rietpluim 7
8316NX Marknesse • Flevoland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 3.070
Galería de fotos
Descripción
Ruime, goed onderhouden woning op één van de mooiste plekjes van Marknesse Droom je van wonen op een unieke locatie waar rust, ruimte en water samenkomen? Dan is de Rietpluim 7 in Marknesse absoluut een bezichtiging waard! Deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage, gebouwd in 1999, ligt op één van de mooiste plekjes van Marknesse. Aan de achterzijde grenst de woning direct aan het water! Ook aan de voorzijde is de ligging bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de keuken kijk je vrij weg over het groen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 170 m² en een perceel van 360 m² is dit een woning die verrassend veel ruimte biedt. De indeling is perfect voor grotere gezinnen of thuiswerkers: momenteel beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers, met volop mogelijkheden om dit uit te breiden naar maar liefst 6 slaapkamers. Hierdoor groeit de woning moeiteloos mee met jouw woonwensen. Daarnaast is de woning ook helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de 16 zonnepanelen en het energiezuinige energielabel A woon je hier comfortabel én duurzaam. -Achtertuin is gelegen aan (vaar)water (15 mtr diep / 12 mtr breed) -Voorzijde is gelegen aan een groenstrook en gracht -Ruime woning met 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 6 slaapkamers) -Garage met openslaande deuren -Overdekte entree -Vloerverwarming hal, woonkamer, keuken en badkamer -Houten kozijnen voorzien van dubbel glas -Tuingerichte zithoek met brede schuifpui -Zeer riante badkamer -3 Slaapkamers op de 1ste verdieping -1 Slaapkamers op de 2de verdieping -Zonnepanelen 16 stuks (2022) -Cv-installatie i.c.m.100 liter boilervat -Glasvezelaansluiting -Energielabel A Begane grond Achter de verzorgde voortuin en overdekte entree bevindt zich de hal. In de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de garage, de 1e verdieping en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de prachtige achtertuin die gelegen is aan het (vaar)water waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de sfeervolle keuken. Vanuit hier heb je vrij uitzicht over het groen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, kokend waterkraan en afzuigkap. Hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming met daarover een pvc-vloer wat zorgt voor maximaal comfort. De verdeler van de vloerverwarming staat opgesteld onder de trap in de hal. Vanuit de hal bereik je de garage die je uiteraard kunt blijven gebruiken voor opslag of de auto, maar ook kunt ombouwen tot hobbyruimte, atelier of zelfs een kantoor aan huis. Liever extra leefruimte beneden? Denk dan aan het bijtrekken van (een deel van) de garage bij de woning. De garage is aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren en aan de achterzijde voorzien van een loopdeur. Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde grenst aan een balkon. Vanuit hier kijk je vrij weg over het groen. De riante badkamer van 9 m2 is ook gelegen aan de voorzijde. Deze is voorzien van; vloerverwarming, ligbad, douchehoek, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Vanaf de overloop heb je toegang tot de ruimte boven de garage. Dit is een grote ruimte voorzien van twee Velux dakramen waar momenteel de wasmachine, wasdroger, sauna en de cv-installatie opgesteld staan. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt momenteel over één slaapkamer, maar biedt verrassend veel extra ruimte en mogelijkheden. Dankzij de royale opzet is het eenvoudig om hier nog een extra ruime slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren, gecombineerd met een ruime overloop. Kortom de tweede verdieping leent zich uitstekend voor verschillende indelingswensen en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een multifunctionele verdieping voor het gezin deze etage biedt volop potentie en flexibiliteit. Tuin De tuin rondom de woning is met veel zorg en sfeer aangelegd en biedt op ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te genieten. De voortuin is netjes onderhouden en kijkt prachtig vrij uit over het groen, wat direct zorgt voor een ruimtelijk en rustig gevoel. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook de achtertuin is een echte eyecatcher. Hier zijn diverse gezellige hoekjes gecreëerd waar je zowel van de zon als van een plekje in de schaduw kunt genieten. De ligging aan het water maakt het buitenleven compleet: op warme dagen stap je vanuit je eigen tuin zó op de sup of in de boot voor een ontspannen tocht over het water. Ja, je mag hier dus ook je eigen boot aanleggen! Een plek waar rust, vrijheid en vakantiegevoel dagelijks samenkomen. Wonen in Marknesse Marknesse is centraal gelegen in de Noordoostpolder en beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen, horecagelegenheden en een basisschool. Daarnaast zijn omliggende plaatsen zoals Emmeloord, Zwolle en Lelystad goed bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging ideaal. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden: wandel door het Waterloopbos, geniet bij Netl, of verken de uitgestrekte natuurgebieden Nationaal Park Weerribben-Wieden. Allemaal dichtbij, voor wie houdt van rust, natuur en buiten zijn. Ook zijn er pittoreske oude (haven-) stadjes dichtbij, zoals Vollenhove, Blokzijl, Giethoorn, Urk en Schokland. Ben je benieuwd? Neem dan geheel vrijblijvend contact met mij op en ik help je graag verder. Uiteraard ben je van harte welkom om een kijkje te komen nemen.
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,21%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 360 m²
- Contenido
- 640 m³
- Otra zona interior
- 26 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
- Área del jardín trasero
- 180 m²
Construcción y energía
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Vaillant EcoTec Plus HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Marknesse en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Marknesse
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Marknesse. En 2026 había 4.102 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.
Promedio WOZ
EUR 356.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
83
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.775 |
| 2022 | 3.800 |
| 2023 | 3.995 |
| 2024 | 3.950 |
| 2025 | 4.010 |
| 2026 | 4.102 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 341.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 920
0-15: 640
15-25: 455
25-45: 1.055
45-65: 1.035
Nivel académico
Hoger
670
Praktisch
660
Middelbaar
1.660
Origen de los residentes (2025)
Europa
405
Nederland
3.405
Buiten Europa
205
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
356
Appartementen
174
Tussenwoningen
555
Vrijstaande woningen
439
Twee-onder-één-kap woningen
278
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
208
1950 tot 1970
511
1970 tot 1980
445
1980 tot 1990
159
1990 tot 2000
295
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
92
2020 en later
160
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
439
Etiqueta A
389
Etiqueta B
383
Etiqueta F
224
Etiqueta D
122
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++
52
Etiqueta G
22
Etiqueta A+
14
Etiqueta A++++
13
Etiqueta A++
10
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.140 |
| 2021 | 1.490 | 3.230 |
| 2022 | 1.160 | 3.040 |
| 2023 | 940 | 2.900 |
| 2024 | 900 | 2.960 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.630
Huurwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.190
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.190
Appartement
Gas: 540 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.150
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 3.130
Actividad empresarial en Marknesse (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Número total de establecimientos empresariales: 590
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Marknesse.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Marknesse
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Marknesse?
Marknesse telt in 2026 ongeveer 4.102 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Marknesse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?
In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.
Meer viviendas in Marknesse
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Breestraat 48 A
8316AR Marknesse
€ 650.000 k.k.
€ 6.566/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 300 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rietpluim 8
8316NX Marknesse
€ 535.000 k.k.
€ 3.204/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 366 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Rietpluim 18
8316NX Marknesse
€ 595.000 k.k.
€ 3.148/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 337 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kleiweg 21 C
8316PC Marknesse
€ 379.000 k.k.
€ 3.032/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 590 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Laagzijde 38
8316AZ Marknesse
€ 275.000 k.k.
€ 3.438/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 278 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Gentiaan 4
8316NZ Marknesse
€ 349.000 k.k.
€ 2.884/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Blokzijlerweg 4 1
8316RC Marknesse
€ 700.000 k.k.
€ 4.516/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 2670 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kattestaart 28
8316MB Marknesse
€ 399.000 k.k.
€ 3.325/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 236 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
